Anul 2012

Consiliul Local al Municipiului Turda, intrunit in sedinta ordinara in data de 29..11.2012; În temeiul art. 45, alin. 1 din Legea administraţiei publice locale nr. 215/2001, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; Luând în dezbatere proiectul de hotărâre privind aprobarea studiului de prefezabilitate al proiectului “Consolidare, reabilitare şi modernizare cladire cu destinaţia sediu servicii publice în municipiul Turda, judeţul Cluj, str. Republicii, nr. 5, elaborat din initiativa d-lui Primar Tudor Stefanie; Luând act de raportul tehnic de expertiză nr. 155/2007, elaborat de SC SEISMCONSTRUCT SRL Cluj Napoca; Luând în considerare prevederile Hotărârii Guvernului nr. 28/2008 privind aprobarea structurii devizului general şi a Metodologiei privind elaborarea devizului general pentru obiective de investiţii şi lucrări de intervenţii; Luând act de referatul de aprobare al primarului municipiului Turda, în calitatea sa de iniţiator, de raportul compartimentului de resort din cadrul aparatului de specialitate al primarului, precum şi de raportul comisiei de specialitate a Consiliului Local; Ţinând seama de prevederile Legii nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; Analizân studiul de prefezabilitate şi indicatorii tehnico-economici ai proiectului “Consolidare, reabilitare şi modernizare cladire cu destinaţia sediu servicii publice în municipiul Turda, judeţul Cluj, str. Republicii, nr. 5” Având în vedere prevederile art. 36, alin 2 lit. b si alin 4 lit. d , art. 63, alin. 1, lit. c, precum şi pe cele ale art. 126 din Legea nr. 215/2001 privind administratia publica locala, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; H O T Ă R Ă Ş T E: Art. 1. Se aprobă studiul de prefezabilitate al proiectului “Consolidare, reabilitare şi modernizare cladire cu destinaţia sediu servicii publice în municipiul Turda, judeţul Cluj, str. Republicii, nr. 5”, pentru care se solicită includerea pe Lista de investiţii a municipiului Turda pentru anul 2013 al acestui obiectiv, respectiv indicatorii tehnico-economici, după cum urmează: valoarea investiţiei: 1.906.200 lei (fără TVA) din care C+M: 1.815.430 lei suprafaţa desfăşurată: 1.412 mp durata de realizare a investiţiei: 12 luni surse de finanţare: bugetul de stat, din sume defalcate din taxa pe valoare adăugată şi bugetul local al municipiului Turda Art. 2. Comunicarea si indeplinirea prezentei se incredinteaza Primarului municipiului Turda, Secretarului Municipiului Turda, Direcţiei Tehnice, Direcţiei Economice şi Oficiului Juridic. PREŞEDINTE DE SEDINŢĂ Matei Cristian Octavian CONTRASEMNEAZĂ SECRETARUL municipiului TURDA Jr. Paula Popa VOTURI : – pentru 21 – împotriva – – abţineri – Numărul total al consilierilor în funcţie este 21. Numărul consilierilor prezenţi este 21.

Consiliul Local al Municipiului Turda, intrunit in sedinta ordinara in data de 29..11.2012; În temeiul art. 45, alin. 1 din Legea administraţiei publice locale nr. 215/2001, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; Luând în dezbatere proiectul de hotărâre privind aprobarea studiului de prefezabilitate al proiectului “Demolare şi reconstruire pod rutier peste râul Arieş în municipiul Turda, judeţul Cluj, str. Ştefan cel Mare, fn, elaborat din initiativa d-lui Primar Tudor Stefanie; Luând act de raportul tehnic de expertiză nr. 43/2012, elaborat de SC AMEX PRES SRL Bucureşti; Luând în considerare prevederile Hotărârii Guvernului nr. 28/2008 privind aprobarea structurii devizului general şi a Metodologiei privind elaborarea devizului general pentru obiective de investiţii şi lucrări de intervenţii; Având în vedere structura Standardului de cost, indicativ SCOST – 13/MTI, aprobat prin HGR nr. 284/2011 şi HGR 1394/2010 privind aprobarea standardelor de cost pentru obiectivele de investiţii finanţate din fonduri publice din domeniul infrastructurii de transport; Luând act de referatul de aprobare al primarului municipiului Turda, în calitatea sa de iniţiator, de raportul compartimentului de resort din cadrul aparatului de specialitate al primarului, precum şi de raportul comisiei de specialitate a Consiliului Local; Ţinând seama de prevederile Legii nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; Analizân studiul de prefezabilitate şi indicatorii tehnico-economici ai proiectului “Demolare şi reconstruire pod rutier peste râul Arieş în municipiul Turda, judeţul Cluj, str. Ştefan cel Mare, fn.” Având în vedere prevederile art. 36, alin 2 lit. b si alin 4 lit. d , art. 63, alin. 1, lit. c, precum şi pe cele ale art. 126 din Legea nr. 215/2001 privind administratia publica locala, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; H O T Ă R Ă Ş T E: Art. 1. Se aprobă studiul de prefezabilitate al proiectului “Demolare şi reconstruire pod rutier peste râul Arieş în municipiul Turda, judeţul Cluj, str. Ştefan cel Mare, fn”, pentru care se solicită includerea pe Lista de investiţii a municipiului Turda pentru anul 2013 al acestui obiectiv, respectiv indicatorii tehnico-economici, după cum urmează: valoarea investiţiei: 3.665.260 lei (fără TVA) din care C+M: 3.409.560 lei lungime pod rutier: 55,00 ml lăţime pod rutier: 12,00 ml suprafaţă pod rutier: 660,00 mp dotări: parapeţi metalici durata de realizare a investiţiei: 12 luni surse de finanţare: bugetul de stat, din sume defalcate din taxa pe valoare adăugată şi bugetul local al municipiului Turda Art. 2. Comunicarea si indeplinirea prezentei se incredinteaza Primarului municipiului Turda, Secretarului Municipiului Turda, Direcţiei Tehnice, Direcţiei Economice şi Oficiului Juridic. PREŞEDINTE DE SEDINŢĂ Matei Cristian Octavian CONTRASEMNEAZĂ SECRETARUL municipiului TURDA Jr. Paula Popa VOTURI : – pentru 21 – împotriva – – abţineri – Numărul total al consilierilor în funcţie este 21. Numărul consilierilor prezenţi este 21.

Consiliul Local al Municipiului Turda, intrunit in sedinta ordinara in data de 29.11.2012; Luand in dezbatere proiectul de hotarare cu privire la aprobarea caietului de sarcini – cadru pentru inchirierea prin licitatie publica a unui spatiu in suprafata totala de 31,48 mp., situat în imobilul “Clădire dispensar policlinica” din municipiul Turda, str. Andrei Muresanu nr. 15, cu destinatia birou coordonare ingrijire la domiciliu, elaborat din initiativa d-lui Primar Tudor Stefanie ; Avand in vederea raportul de specialitate al Serviciului Urbanism si Amenajarea Teritoriului nr. 16761 din 06.11.2012 si avizul Comisiei de specialitate nr. 3 a Consiliului Local pentru urbanism si amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public si privat, protectia mediului, investitii ; In conformitate cu art. 14 si 15 din Legea nr. 213/1998 privind proprietatea publica si regimul juridic al acesteia. In temeiul art. 36 alin. 1 si alin. 2 lit. „c”, alin. 5 lit. „a”, art. 45 alin.3 si 6 si art. 115 alin. 1 lit. „b” din Legea nr. 215/2001 privind administratia publica locala si a Regulamentului de functionare al Consiliului Local al Municipiului Turda; H O T Ă R Ă Ş T E: Art. 1. Se aproba caietul de sarcini – cadru pentru inchirierea prin licitatie publica a unui spatiu in suprafata totala de 31,48 mp, situat în imobilul “Clădire dispensar policlinica” din municipiul Turda, str. Andrei Muresanu nr. 15, identificat potrivit anexei nr.1, cu destinatia birou coordonare ingrijire la domiciliu. Art. 2. Pretul minim de pornire al licitatiei (fara T.V.A.) stabilit conform H.C.L. nr. 203/29.11.2011 este de 127 lei/luna. La inceputul fiecarui an calendaristic suma de plata va fi indexata cu indicele de inflatie. Contractul de inchiriere va fi intocmit de catre Serviciul Public Administrarea Patrimoniului Imobiliar. Art. 3. Inchirierea se va face pe o perioada de cinci ani. Art. 4 Comunicarea si indeplinirea prezentei se incredinteaza Primarului municipiului Turda, Secretarului municipiului Turda, Serviciului Urbanism si Amenajarea Teritoriului, Serviciului Public Administrarea Patrimoniului Imobiliar si Comisiei de Licitatii. PREŞEDINTE DE SEDINŢĂ Matei Cristian Octavian CONTRASEMNEAZĂ SECRETARUL municipiului TURDA Jr. Paula Popa VOTURI : – pentru 21 – împotriva – – abţineri – Numărul total al consilierilor în funcţie este 21. Numărul consilierilor prezenţi este 21.   ANEXA nr.1 DATELE DE IDENTIFICARE ale spaţiului cu destinaţia de birou coordonare ingrijire la domiciliu, situat în imobilul “Clădire dispensar policlinica”, din str.Andrei Muresanu nr. 15, ce urmează a fi inchiriat Birou coordonare : 11,58 mp. Depozit : 2,84 mp. Fisier : 1,58 mp. Grup sanitar : 1,23 mp. Hol asteptare : 12,25 mp. Coridor acces : 2,00 mp. __________________________ TOTAL : 31,48 mp S.U.A.T. APROBAT: NR. 16761/06.11.2012 PRIMAR, TUDOR STEFANIE R A P O R T D E S P E C I A L I T A T E Obiectul proiectului de hotarare il constituie aprobarea caietului de sarcini – cadru – pentru inchirierea prin licitatie publica a unui spatiu in suprafata totala de 31,48 mp., situat în imobilul “Clădire dispensar policlinica” din municipiul Turda, str. Andrei Muresanu nr. 15, cu destinatia birou coordonare ingrijire la domiciliu. Imobilul este situat in intravilanul localitatii in zona A, in conformitate cu H.C.L. nr. 283/18.12.2006 si este identificat prin planul de situatie anexat. Incadrarea in prevederile legale, legislatie, regulament : In conformitate cu art. 14 si 15 din Legea nr. 213/1998 privind proprietatea publica si regimul juridic al acesteia, inchirierea unor bunuri apartinand domeniului public al municipiului Turda se face in baza unei hotarari a Consiliului Local prin licitatie publica, organizata in conditiile legii. Avand in vedere cele sus mentionate supunem spre aprobarea Consiliului Local caietul de sarcini – cadru – pentru inchirierea prin licitatie publica a unui spatiu in suprafata totala de 31,48 mp., situat în imobilul “Clădire dispensar policlinica” din municipiul Turda, str. Andrei Muresanu nr. 15, cu destinatia birou coordonare ingrijire la domiciliu. Pretul de la care va porni licitatia (fara TVA) , stabilit conform H.C.L. nr. 203/29.11.2011 este de 127 lei/luna. La inceputul fiecarui an calendaristic, suma adjudecata se va indexa cu indicele de inflatie. Contractele de inchiriere vor fi intocmite de catre Serviciul Public Administrarea Patrimoniului Imobiliar. ARHITECT SEF IOSIF DUMITRU   Intocmit, Lucia Parjol ANEXA LA HOTARARE CAIET DE SARCINI privind inchirierea prin licitatie publicä a unui spatiu in suprafata totala de 31,48 mp., situat în imobilul “Clădire dispensar policlinica” din municipiul Turda, str. Andrei Muresanu nr. 15, cu destinatia birou coordonare ingrijire la domiciliu OBIECTUL INCHIRIERII 1.1. Spatiul care urmeaza a fi inchiriat este situat în imobilul “Clădire dispensar policlinica” din municipiul Turda, str. Andrei Muresanu nr. 15, , in suprafata totala de 31,48 mp., precizat in planul de situatie anexat, cu destinatia birou coordonare ingrijire la domiciliu. 1.2. Inchirierea se va realiza prin licitatie publica in conformitate cu Hotärarea Consiliului Local nr.__________ si va avea ca destinatie birou coordonare ingrijire la domiciliu. 1.3. Spatiul dispune de utilitati edilitare. 2. DURATA INCHIRIERII 2. 1.Spatiul situat în imobilul “Clădire dispensar policlinica” din municipiul Turda, str. Andrei Muresanu nr. 15, identificat prin planul de situatie anexat, se inchiriazä pe o durata de 5 ani, in conformitate cu Hotärârea Consiliului Local al municipiului Turda nr. __________. 3. ELEMENTE DE PRET 3.1. Pretul minim al inchirierii (fara TVA) pentru spatiul situat în imobilul “Clădire dispensar policlinica” din municipiul Turda, str. Andrei Muresanu nr. 15,, in suprafata totala de _31,48 mp., stabilit conform H.C.L. nr. 203/29.11.2011 este de 127 lei/luna. 3.2. Pretul inchirierii spatiului licitat, va fi cel putin egal cu cel inscris la punctul 3.1. de mai sus. La inceputul fiecarui an calendaristic suma de plata se va indexa cu indicele de inflatie . 3.3. Modul de achitare a pretului inchirierii cat si clauzele pentru nerespectatea obligatiilor de platä se vor stabili prin contractul de inchiriere intocmit de Serviciul Public Administrarea Patrimoniului Imobiliar . 4. INCETAREA INCHIRIERII 4.1. Incetarea inchirierii prin expirarea duratei. 4.1.1. La termenul de incetare a inchirierii , locatarul are obligatia de a preda bunul ce a facut obiectul contractului de inchiriere in starea initiala, liber de orice sarcina prin grija locatarului. 4.1.2. Locatarul va prezenta din partea Administratiei Financiare, in raza careia se afla bunul unde si-a desfasurat activitatea, dovada eliberarii de orice sarcini a bunului ce a facut obiectul contractului de inchiriere, dupa care intre locator si locatar se va intocmi un proces verbal de predare – primire a spatiului, cat si a eventualelor bunuri dobandite (echipare edilitara ) pe perioada inchirierii si destinate inchirierii. 4.1.3. Eventualele materiale, obiecte de mobilier, instalatii ce nu sunt pentru uzul exclusiv al inchirierii sau alte bunuri ce vor conveni intre parti, se vor prelua de cätre locator, pe bazä de contract la data expirärii inchirierii. 4.2. Incetarea inchirieri prin räscumpärare: 4.2.1. Pentru cazurile de interes public inchirierea poate fi rascumparata, locatorul asigurand despagubirea corespunzatoare valorii investitiei care trebuie sa fie prompta, adecvata si efectiva. Cazul de interes public se probeazä prin acte autentice emise de autoritatea locală sau prin Hotarari ale Guvernului . 4.2.2. Daca pärtile nu se inteleg asupra pretului räscumpararii urmeazä a se adresa Instantei Judecatoresti sau arbitrare convenite prin contract conform legii. 4.3. Incetarea inchirierii prin retragere: 4.3.1. Inchirierea se retrage si contractul de inchiriere se reziliazä in situatiile in care locatarul nu respecta caietul de sarcini si obligatiile asumate prin contract , constatarea facandu-se de catre organele de control autorizate. 4.3.2. Locatorul va putea rezilia contractul numai dupä notificarea intentiei sale locatarului cu precizarea cauzelor care au determinat-o. 5. SOLUTIONAREA LITIGIILOR 5.1. Litigiile de orice fel apärute intre partile contractante in cursul derularii contractului de inchiriere sunt de competenta Instantelor Judecatoresti. Pentru solutionarea lor partile pot apela si la arbitraj sau in cazul in care este posibil, la calea amiabila . 6. DISPOZITII FINALE 6.1. Drepturile si indatoririle pärtilor se stabilesc prin contractul de inchiriere. 6.2. Locatarul este obligat sä foloseascä obiectivul cu destinatia de birou pe toatä durata inchirierii, orice schimbare de destinatie ducând la rezilierea contractului de inchiriere, eliberarea spatiului de orice sarcinä pe cheltuiala locatarului si plata unor daune cätre Primăria municipiului Turda . 6.3. Obtinerea tuturor avizelor tehnice definitive pentru realizarea si functionarea investitiei privesc pe locatar. 6.4. Toate lucrarile privind racordarea la retelele tehnico-edilitare privesc locatarul. 6.5. Recomandam ofertantului sä viziteze si sä examineze amplasamentul si sä obtinä pe propria räspundere toate informatiile necesare. 6.6. Locatarul este obligat sa pläteasca pe toatä durata inchirierii taxele si impozitele catre stat sau autoritatea localä, in conditiile legii. 6.7. Modificarea continutului documentatiei de licitatie dupä vânzarea ei poate fi facuta numai de catre organizator in conditiile legii. 6.8. Notificarea modificarii documentatiei de licitatie se face de catre organizator cu 10 zile inainte de termenul de depunere a ofertelor si obligatoriu tuturor ofertantilor care au cumpärat documentatia. In acest caz dacä este necesarä prelungirea termenului de depunere a ofertelor, noul termen se va comunica tuturor ofertantilor. 7. MENTIUNI SPECIALE 7.1. Pot participa la licitatie toate persoanele fizice sau juridice interesate. 8. INSTRUCTIUNI PENTRU OFERTANTI 8.1. Modul de prezentare al ofertelor: – ofertantul va depune documentele intr-un plic sigilat si inregistrat cuprinzand urmatoarele : Oferta –angajament ferm intocmita care trebuie sa contina informatii privind ofertantul si anexa nr. 1 la oferta angajament ; Declaratie de participare la licitatie semnata de ofertant; Copie dupa B.I. sau C.I. ; Copie dupa chitanta care atesta achizitionarea documentatiei de licitatie in suma de 100 lei . Copie dupa chitanta care atesta achitarea taxei de participare la licitatie in suma de 30 lei . Documente care atesta ca nu are datorii fata de bugetul local ( nu mai vechi de 30 de zile ) adica: – adeverinta eliberatä de Serviciul Administrarea Patrimoniului Imobiliar ; – adeverinta eliberatä de Serviciul Impozite si Taxe (cam . 32 );. 8.2. Termenul de inchidere a depunerii ofertelor este ___________, ora:______. 8.3. Eventualele oferte ulterioare sunt excluse de la licitatie. 8.4. Toate cheltuielile aferente elaborarii si prezentarii ofertei vor fi suportate de catre ofertant. 8.5. In vederea participarii la licitatie, este de datoria ofertantului sa se informeze daca este eligibil sau nu . 8.6. In cazul neprezentarii pentru intocmirea contractului de inchiriere, contract care se va incheia in termen de 30 de zile de la data adjudecarii obiectivului se vor suporta daunele determinate de acest fapt respectiv 10 % din valoarea totala licitata a spatiului pe intreaga perioada a inchirierii. 8.7. La inceperea licitatiei se vor deschide ofertele , se vor anunta ofertantii acceptati si notificarile de retragere a ofertelor . 8.8 Oferta se majoreaza prin strigare directa prin intermediul pasului de licitatie de 10%, stabilit de cätre Comisia de Licitatie . 8.9. Adjudecarea se face in favoarea ofertantului care la cea din urma strigare a oferit pretul cel mai mare. 8.10. Licitatia se va tine in ziua si la ora indicata adica ________, ora ____ daca sunt prezenti cel putin trei ofertanti. In cazul in care pana la expirarea termenului de depunere a ofertelor nu se depun cel putin trei oferte, se va proceda la republicarea anuntului publicitar, iar procedura licitatiei publice va fi reluata de la etapa depunerii ofertelor. Daca nici pentru cea de-a doua licitatie nu s-au depus cel putin trei oferte, se va recurge la procedura de negociere directa a ofertei, conform legislatiei. 8.11. Ofertantul poate fi reprezentat si prin alte persoane imputernicite in baza unor procuri autentificate ce se vor anexa la dosar. 8.12. Litigiile de orice fel aparute intre partile contractante sunt de competenta Instantelor Judecatoresti de drept comun.   PRESEDINTE,  COMISIE DE LICITATII SECRETAR, COMISIE DE LICITATII   VIZAT,  OFICIUL JURIDIC ARHITECT SEF, IOSIF DUMITRU  

Consiliul Local al Municipiului Turda, intrunit in sedinta ordinara in data de 29.11.2012; Luand in dezbatere proiectul de hotarare cu privire la concesionarea fara licitatie publica a unui teren in suprafata de 106 mp., situat in Turda, str. Libertatii nr. 3, in vederea extinderii constructiei si activitatii, pentru S.C. NAN ALEX S.R.L, elaborat din initiativa d-lui Primar Tudor Stefanie; Avand in vederea raportul de specialitate al Serviciului Urbanism si Amenajarea Teritoriului nr. 16.220 din 29.10.2012 si avizul Comisiei de specialitate nr. 3 a Consiliului Local, pentru urbanism si amenajarea teritoriului , administrarea domeniului public si privat , protectia mediului si investitii; In baza art. 15, lit “e” din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii , republicata in anul 2004 ; In temeiul prevederilor art. 36 alin. 2, lit. “c”, alin 5, lit.“c”, art. 45 alin. 3, alin. 6 si art. 115 alin 1, lit. “b” din Legea nr. 215/2001 privind administratia publica locala- republicata si a Regulamentului de functionare al Consiliului Local al Municipiului Turda ; H O T Ă R Ă Ş T E: Art. 1. Se aproba trecerea din domeniul public al municipiului Turda in domeniul privat al acestuia, a terenului in suprafata de 106 mp., situat in Turda, str. Libertatii nr. 3, inscris in CF Turda nr. 58298, nr. cad. 58298. Art. 2. Se aproba concesionarea fara licitatie publica a unui teren in suprafata de 106 mp., situat in Turda, str. Libertatii nr. 3, inscris in CF Turda nr. 58298, nr. cad. 58298, in vederea extinderii constructiei si activitatii, pentru S.C. NAN ALEX S.R.L. Art. 3. Pretul concesiunii (fara TVA), stabilit conform HCL nr. 9/30.01.2007 este de 22.518 lei, pentru intreaga suprafata concesionata si se va achita in rate trimestriale, timp de 5 ani. La inceputul fiecarui an calendaristic, suma de plata ramasa va fi indexata cu indicele de inflatie. Pretul concesiunii va fi actualizat in raport cu evolutia cursului leu/ euro la data intocmirii contractului de concesionare, dar acesta nu poate fi mai mic decat pretul aprobat prin hotarare. Contractul de concesionare va fi intocmit de catre Serviciul Public Administrarea Patrimoniului Imobiliar . Art. 4. Durata concesiunii este de 25 ani, cu posibilitatea prelungirii perioadei de concesionare si cu stabilirea noului pret al concesiunii. Art. 5. Comunicarea si indeplinirea prezentei se incredinteaza Primarului municipiului Turda, Secretarului Municipiului Turda, Serviciului Urbanism si Amenajarea Teritoriului si Serviciului Public Administrarea Patrimoniului Imobiliar. PREŞEDINTE DE SEDINŢĂ Matei Cristian Octavian CONTRASEMNEAZĂ SECRETARUL municipiului TURDA Jr. Paula Popa VOTURI : – pentru 19 – împotriva – – abţineri 2 Numărul total al consilierilor în funcţie este 21. Numărul consilierilor prezenţi este 21.   S.U.A.T. AVIZAT: Nr. 16.220 /29.10.2012 PRIMAR TUDOR STEFANIE R A P O R T D E S P E C I A L I T A T E Obiectul proiectului de hotarare il constituie concesionarea fara licitatie publica a unui teren in suprafata de 106 mp., situat in Turda, str. Libertatii nr. 3, in vederea extinderii constructiei si activitatii, pentru S.C. NAN ALEX S.R.L.. Propunerea a fost inaintata Primariei municipiului Turda de catre dl. Deusan Ion Alexandru, administrator al S.C. NAN ALEX S.R.L., care detine in proprietate constructiile edificate pe terenurile alaturate celui solicitat pentru concesiune, inscrise in CF 50016-C1-U1, nr. cad. 2160/S/LXV/III si CF 50016-C1-U2, nr. cad. 2160/S/LXV/II. Terenul solicitat apartine domeniului public al municipiului Turda si poate fi identificat prin planul de situatie anexat. Incadrarea in prevederile legale, legislatie, regulament: Conform art. 15, lit “e” din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii si unele masuri pentru realizarea locuintelor, terenurile destinate executarii de constructii se pot concesiona fara licitatie publica cu plata unei taxe de redeventa stabilita potrivit legii, pentru extinderea constructiilor pe terenurile alaturate, la cererea proprietarului sau cu acordul acestuia. Avand in vedere cele sus mentionate supunem spre aprobarea Consiliului Local concesionarea fara licitatie publica a terenului situat in Turda, str. Libertatii nr. 3, in suprafata de 106 mp., in vederea extinderii constructiei si activitatii, pentru S.C. NAN ALEX S.R.L., pe o perioada de 25 ani, cu posibilitatea prelungirii duratei cu cel mult jumatate din durata initiala, prin simplul acord de vointa al partilor. Pretul concesiunii (fara TVA) stabilit prin HCL nr. 9/30.01.2007 este de 22.518 lei, pentru intreaga suprafata concesionata si se va achita in rate trimestriale, timp de 5 ani. La inceputul fiecarui an calendaristic, suma de plata ramasa va fi indexata cu indicele de inflatie. Pretul concesiunii va fi actualizat in raport cu evolutia cursului leu/ euro la data intocmirii contractului de concesionare, dar acesta nu poate fi mai mic decat pretului aprobat prin hotarare. Contractul de concesionare va fi intocmit de catre Serviciul Public Administrarea Patrimoniului Imobiliar . ARHITECT SEF, IOSIF DUMITRU     Intocmit, Lucia Parjol ANEXA NR. 1 LA HOTARARE Fisa de calcul a pretului de concesionare pentru terenul din Turda, str. Libertatii nr. 3, teren situat in zona A, in suprafata de 106 mp. , in vederea extinderii constructiei si activitatii, pentru S.C. NAN ALEX S.R.L.. Data intocmirii fisei – 29.10.2012 Cursul leu/euro–anuntat de BNR si valabil in data de 26.10.2012- 4,5538 lei Suprafata – 106 mp. Durata concesionarii – 25 ani Durata de recuperare a valorii concesiunii – 5 ani. Amplasament : zona “A” A= 45,538 lei /mp.- calculat la cursul de 4,5538 lei/ euro (astfel 10 euro/mp. x 4,5538 lei = 45,538 lei/mp.) Dotari tehnico-edilitare Dotare Indice Existenta Pozitia Coeficient Valoare Apa, canal 60% 40% S Da La gard 16,7 7,61 Termoficare T Nu – – – Gaze naturale G Da La gard 6,7 3,10 Electricitate E Da La gard 6,7 3,10 Drumuri D Da Modernizat de asfalt 16,7 7,61 Telefon Tf Da La gard 3,4 1,55 Poluare P Nu – – – Marimea terenului pentru o suprafata de pana la 300 mp. Coeficient M= 1,25 Frontul la strada si raportul dimensiunilor la un front de pana la 10 m coeficient Fs= 0,9 Natura terenului pentru teren macroporic coeficient F= 0,7 Regim de inaltime P+M+1 ÷ 3 coeficient H=1 Utilizare extinderea constructiei coeficient U=3 Topografia terenului cu panta peste 20% coeficient Top= 0,7 Ponderea suprafetei terenului construibil fata de toata suprafata terenului concesionat construibil peste 60% coeficient Ms = 1,25 Formula de calcul valoarea lei/mp (V) V= (A+De)x M x Fs x F x H x Top x U x Ms De=(S+D+G+T+Tf +E+ P)= 7,61+ 7,61+ 3,10+ 1,55+ 3,10= 22,97 lei V= ( 45,538+ 22,97 ) x 1,25 x 0,9 x 0,7 x 1 x 0,7 x 3 x 1,25= 141,62 lei/mp. – terenul fiind situat pe artera principala, valoarea lei/mp. se inmulteste cu coeficientul de 1,5 rezultand valoarea de 212,43 lei/mp. – valoarea totala a concesiunii (Vtotala) Vtotala=V x suprafata terenului = 212,43 lei/mp. x 106 mp.= 22.518 lei (rotunjit) Pretul concesiunii va fi actualizat in raport cu evolutia cursului leu/euro la data intocmirii contractului de concesionare, dar pretul actualizat nu poate fi mai mic decat pretului aprobat prin hotarare. Arhitect sef, Intocmit, IOSIF DUMITRU LUCIA PARJOL

Consiliul Local al Municipiului Turda, intrunit in sedinta ordinara in data de 29..11.2012; Luand in dezbatere proiectul de hotarare cu privire la aprobarea vanzarii fara licitatie publica a unui teren in suprafata de 26 mp., situat in Turda, str. Lianelor f.n., catre S.C. DELICATES MAGAZIN MIXT S.R.L., elaborat din initiativa d-lui Primar Tudor Stefanie ; Avand in vederea raportul de specialitate al Serviciului Urbanism si Amenajarea Teritoriului nr. 16665 din 05.11.2012 si avizul Comisiei de specialitate nr. 3 a Consiliului Local , pentru urbanism si amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public si privat, protectia mediului si investitii ; In conformitate cu H.C.L. nr. 229/13.11.2008 privind aprobarea vanzarii terenurilor aflate in domeniul privat al municipiului Turda, concesionate si asupra carora sunt edificate constructii de catre concesionari ; In temeiul art. 36, alin 2 lit. c si alin 5 lit. b , art. 45, alin. 3 si 6, art. 115 alin. 1 lit. b si art. 123 alin. 3 din Legea nr. 215/2001 privind administratia publica locala, republicata si a Regulamentului de functionare al Consiliului Local al Municipiului Turda ; H O T Ă R Ă Ş T E: Art. 1. Se aproba trecerea din domeniul public al municipiului Turda in domeniul privat al acestuia, a terenului in suprafata de 26 mp, situat in Turda, str. Lianelor f.n, inscris in CF Turda nr. 56796, nr. cad. 56796. Art. 2. Se aproba vanzarea fara licitatie publica a terenului in suprafata de 26 mp. situat in Turda, str. Lianelor f.n, inscris in CF Turda nr. 56796, nr. cad. 56796, catre S.C. DELICATES MAGAZIN MIXT S.R.L. Art. 3. Pretul de vanzare stabilit prin raportul de evaluare, parte integranta din prezentul proiect de hotarare si tinand cont de fisa de calcul, este de 3.576,70 lei (fara TVA). Plata se va face in rate lunare egale, timp de 12 luni de la data intocmirii contractului de vanzare – cumparare. La inceputul noului an calendaristic suma ramasa de plata se va indexa cu indicele de inflatie. Plata se va face in rate lunare egale pana in ultima zi lucratoare a lunii pentru care se face plata. Dupa aceasta data se percep majorari de intarziere, calculate conform legislatiei in vigoare, de 0,1% pentru fiecare zi de intarziere. Nerespectarea obligatiilor de plata cu inca 30 de zile de la expirarea termenului de plata va duce la rezilierea contractului de vanzare – cumparare. Art. 4. Facturarea, urmarirea si incasarea contravalorii contractului se va face de catre Serviciul Financiar – Contabilitate, prin compartimentul de resort. Art. 5. Cumparatorul poate solicita intabularea dreptului de proprietate in C.F. numai dupa achitarea integrala a pretului. Cheltuielile ocazionate cu intabularea imobilului vor fi suportate de cumparator. Art. 6. Comunicarea si indeplinirea prezentei se incredinteaza Primarului municipiului Turda, Secretarului Municipiului Turda, Serviciului Urbanism si Amenajarea Teritoriului, Serviciului Financiar – Contabilitate si Oficiului Juridic.   PREŞEDINTE DE SEDINŢĂ Matei Cristian Octavian CONTRASEMNEAZĂ SECRETARUL municipiului TURDA Jr. Paula Popa VOTURI : – pentru 21 – împotriva – – abţineri – Numărul total al consilierilor în funcţie este 21. Numărul consilierilor prezenţi este 21. S.U.A.T. AVIZAT: Nr. 16665/05.11.2012 PRIMAR TUDOR STEFANIE R A P O R T D E S P E C I A L I T A T E Obiectul proiectului de hotarare il constituie vanzarea fara licitatie publica a unui teren in suprafata de 26 mp., situat in Turda, str. Lianelor f.n., inscris in CF Turda nr. 56796, nr. cad. 56796, catre S.C. DELICATES MAGAZIN MIXT S.R.L.. Vom preciza in cadrul acestui demers reglementarile legale care autorizeaza vanzarea fara licitatie publica a unui bun imobil apartinand domeniului privat al municipiului Turda. Elementul fundamental care imprima legalitate proiectului de hotarare se regaseste in HCL nr. 229/13.11.2009 privind aprobarea vanzarii terenurilor aflate in domeniul privat al municipiului Turda, concesionate si asupra carora sunt edificate constructii de catre concesionari, act normativ care creeaza cadrul general pentru instrainarea bunurilor imobile. De altfel, aceasta reglementare are la randul sau ca element de plecare textul art. 123 alin. 3 din Legea 215/2001 privind administratia publica locala, republicata, text al carui continut il redam : Prin derogare de la prevederile alin. (2), in cazul in care consiliile locale sau judetene hotarasc vanzarea unui teren aflat in proprietatea privata a unitatii administrativ-teritoriale pe care sunt ridicate constructi, constructorii de buna-credinta ai acestora beneficiaza de un drept de preemptiune la cumpararea terenului aferent constructiilor.Pretul de vanzare se stabileste pe baza unui raport de evaluare, aprobat de consiliul local sau judetean, dupa caz. Avand in vedere faptul ca titularii dreptului de concesiune sunt constructori de buna-credinta, ei fiind autorizati sa realizeze constructiile in temeiul legii ( aspect mentionat si in cadrul contractelor de concesiune ), aplicarea textelor de lege la cazul analizat apare o masura legala. De asemenea, respectarea disciplinei contractului de concesionare, fapt atestat de serviciul de specialitate, indeplinirea obligatiilor fiscale fata de bugetul local, in mod similar dovedita, constituie criterii care dovedesc buna-credinta a solicitantului. Raportul de evaluare care stabileste pretul vanzarii satisface exigentele impuse de art. 123 din Legea 215/2001 privind administratia publica locala, republicata, text de lege care conditioneaza procedura vanzarii de existenta unui astfel de document. In atare conditii, supunem aprobarii proiectul de hotarare in forma prezentata. ARHITECT SEF, IOSIF DUMITRU ANEXA NR. 1 LA HOTARARE   Fisa de calcul a pretului de vanzare pentru terenul -concesiune – situat in Turda, str. Lianelor f.n., teren situat in zona B, in suprafata de 26 mp., pentru S.C. DELICATES MAGAZIN MIXT S.R.L.   Data intocmirii fisei – 05.11.2012 Cursul leu/euro–anuntat de BNR si valabil in data de 02.11.2012- 4,5236 lei Suprafata – 26 mp. Durata de recuperare – 1 an. Amplasament : zona “B” A= 27,14 lei /mp.- calculat la cursul de 4,5236 lei/ euro (astfel 6 euro/mp. x 4,5236 lei = 27,14 lei/mp.) Dotari tehnico-edilitare Dotare Indice Existenta Pozitia Coeficient Valoare Apa, canal 60% 40% S Da La gard 16,7 4,53 Termoficare T Nu – – – Gaze naturale G Da La gard 6,7 1,82 Electricitate E Da La gard 6,7 1,82 Drumuri D Da Modernizat de asfalt 16,7 4,53 Telefon Tf Da La gard 3,4 0,92 Poluare P Nu – – – Marimea terenului pentru o suprafata de pana la 300 mp. coeficient M= 1,25 Frontul la strada si raportul dimensiunilor la un front de pana la 10 m coeficient Fs= 0,9 Natura terenului normal de fundare coeficient F= 1 Topografia terenului cu panta sub 10% coeficient Top= 1 Utilizare pentru terenuri cu destinatia spatii comerciale coeficient U= 3 Formula de calcul valoarea lei/mp (V) V= (A+De)x M x Fs x F x Top x U De=(S+D+G+T+Tf +E+ P)= 4,53+ 4,53+ 1,82+ 0,92+ 1,82= 13,62 lei V= ( 27,14+13,62 ) x 1,25 x 0,9 x 1 x 1 x 3 = 137,565 lei/mp. ( 30,41 euro/mp.) – valoarea totala a vanzarii (Vtotala) Vtotala=V x suprafata terenului =137,565 lei/mp.x26 mp.=3.576,70 lei ( rotunjit )   EVALUATOR ARHITECT SEF, IOSIF DUMITRU Intocmit, Lucia Parjol Expert evaluator nr. 13181 Ing. Dumitru Iosif RAPORT DE EVALUARE AL UNUI IMOBIL- TEREN, SITUAT IN MUNICIPIUL TURDA, STR. LIANELOR F.N., JUD. CLUJ Prin prezenta va aduc la cunostinta ca in perioada 01.11.2012- 02.11.2012 am efectuat actiunea de evaluare al imobilului- teren, in suprafata de 26 mp., concesionat catre S.C. DELICATES MAGAZIN MIXT S.R.L., situat in municipiul Turda, str. Lianelor f.n., jud. Cluj. Pentru a satisface in mod corect dorinta de fructificare a Raportului de evaluare, am considerat normal a testa valorile de piata ale terenurilor si constructiilor din zona si am constatat faptul ca preturile de vanzare- cumparare la terenuri au oscilat intre valoarea de 30 euro/mp. si 35 euro/mp. La baza intocmirii Raportului de evaluare sta si fisa de calcul, anexa la prezentul raport, calculata conform metodologiei din Buletinul CET nr. 8/1994 si a prevederilor Decretului nr. 256/1984 si prin care s-au luat in considerare elemente de natura tehnica, respectiv asigurare cu utilitati, conditii de fundare precum si elemente de natura economica. In urma studierii pietii si avand in vedere fisa de calcul anexata, concluzia prezentului Raport de evaluare este faptul ca valoarea imobilului- teren, in suprafata de 26 mp., situat in municipiul Turda, str. Lianelor f.n., este de 3.576,70 lei, respectiv 30,41 euro/mp.. Recomand beneficiarului fructificarea lucrarii in termen de 30 de zile. Intocmit, Ing. Dumitru Iosif

Consiliul Local al Municipiului Turda, intrunit in sedinta ordinara in data de 29.11.2012. Luand in dezbatere proiectul de hotarare cu privire la aprobarea vanzarii fara licitatie publica a unui teren in suprafata de 38 mp, situat in Turda, str. Narciselor- Nuferilor f.n., catre S.C. DELICATES MAGAZIN MIXT S.R.L, elaborat din initiativa d-lui Primar Tudor Stefanie; Avand in vederea raportul de specialitate al Serviciului Urbanism si Amenajarea Teritoriului nr. 16668 din 05.11.2012 si avizul Comisiei de specialitate nr. 3 a Consiliului Local , pentru urbanism si amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public si privat , protectia mediului si investitii ; In conformitate cu H.C.L. nr. 229/13.11.2008 privind aprobarea vanzarii terenurilor aflate in domeniul privat al municipiului Turda, concesionate si asupra carora sunt edificate constructii de catre concesionari ; In temeiul art. 36, alin 2 lit. c si alin 5 lit. b , art. 45, alin. 3 si 6, art. 115 alin. 1 lit. b si art. 123 alin. 3 din Legea nr. 215/2001 privind administratia publica locala, republicata si a Regulamentului de functionare al Consiliului Local al Municipiului Turda ; H O T Ă R Ă Ş T E: Art. 1. Se aproba trecerea din domeniul public al municipiului Turda in domeniul privat al acestuia, a terenului in suprafata de 38 mp, situat in Turda, str. Narciselor- Nuferilor f.n, inscris in CF Turda nr. 56798, nr. cad. 56798. Art. 2. Se aproba vanzarea fara licitatie publica a terenului in suprafata de 38 mp, situat in Turda, str. Narciselor- Nuferilor f.n, inscris in CF Turda nr. 56798, nr. cad. 56798, catre S.C. DELICATES MAGAZIN MIXT S.R.L. Art. 3. Pretul de vanzare stabilit prin raportul de evaluare, parte integranta din prezentul proiect de hotarare si tinand cont de fisa de calcul, este de 7.841,30 lei (fara TVA). Plata se va face in rate lunare egale, timp de 12 luni de la data intocmirii contractului de vanzare- cumparare. La inceputul noului an calendaristic suma ramasa de plata se va indexa cu indicele de inflatie. Plata se va face in rate lunare egale pana in ultima zi lucratoare a lunii pentru care se face plata. Dupa aceasta data se percep majorari de intarziere, calculate conform legislatiei in vigoare, de 0,1% pentru fiecare zi de intarziere. Nerespectarea obligatiilor de plata cu inca 30 de zile de la expirarea termenului de plata va duce la rezilierea contractului de vanzare – cumparare. Art. 4. Facturarea, urmarirea si incasarea contravalorii contractului se va face de catre Serviciul Financiar- Contabilitate, prin compartimentul de resort. Art. 5. Cumparatorul poate solicita intabularea dreptului de proprietate in C.F. numai dupa achitarea integrala a pretului. Cheltuielile ocazionate cu intabularea imobilului vor fi suportate de cumparator. Art. 6. Comunicarea si indeplinirea prezentei se incredinteaza Primarului municipiului Turda, Secretarului Municipiului Turda, Serviciului Urbanism si Amenajarea Teritoriului, Serviciului Financiar- Contabilitate si Oficiului Juridic. PREŞEDINTE DE SEDINŢĂ Matei Cristian Octavian CONTRASEMNEAZĂ SECRETARUL municipiului TURDA Jr. Paula Popa VOTURI : – pentru 21 – împotriva – – abţineri – Numărul total al consilierilor în funcţie este 21. Numărul consilierilor prezenţi este 21. S.U.A.T. AVIZAT: Nr. 16668/05.11.2012 PRIMAR TUDOR STEFANIE R A P O R T D E S P E C I A L I T A T E Obiectul proiectului de hotarare il constituie vanzarea fara licitatie publica a unui teren in suprafata de 38 mp., situat in Turda, str. Narciselor- Nuferilor f.n., inscris in CF Turda nr. 56798, nr. cad. 56798, catre S.C. DELICATES MAGAZIN MIXT S.R.L.. Vom preciza in cadrul acestui demers reglementarile legale care autorizeaza vanzarea fara licitatie publica a unui bun imobil apartinand domeniului privat al municipiului Turda. Elementul fundamental care imprima legalitate proiectului de hotarare se regaseste in HCL nr. 229/13.11.2009 privind aprobarea vanzarii terenurilor aflate in domeniul privat al municipiului Turda, concesionate si asupra carora sunt edificate constructii de catre concesionari, act normativ care creeaza cadrul general pentru instrainarea bunurilor imobile. De altfel, aceasta reglementare are la randul sau ca element de plecare textul art. 123 alin. 3 din Legea 215/2001 privind administratia publica locala, republicata, text al carui continut il redam : Prin derogare de la prevederile alin. (2), in cazul in care consiliile locale sau judetene hotarasc vanzarea unui teren aflat in proprietatea privata a unitatii administrativ-teritoriale pe care sunt ridicate constructi, constructorii de buna-credinta ai acestora beneficiaza de un drept de preemptiune la cumpararea terenului aferent constructiilor.Pretul de vanzare se stabileste pe baza unui raport de evaluare, aprobat de consiliul local sau judetean, dupa caz. Avand in vedere faptul ca titularii dreptului de concesiune sunt constructori de buna-credinta, ei fiind autorizati sa realizeze constructiile in temeiul legii ( aspect mentionat si in cadrul contractelor de concesiune ), aplicarea textelor de lege la cazul analizat apare o masura legala. De asemenea, respectarea disciplinei contractului de concesionare, fapt atestat de serviciul de specialitate, indeplinirea obligatiilor fiscale fata de bugetul local, in mod similar dovedita, constituie criterii care dovedesc buna-credinta a solicitantului. Raportul de evaluare care stabileste pretul vanzarii satisface exigentele impuse de art. 123 din Legea 215/2001 privind administratia publica locala, republicata, text de lege care conditioneaza procedura vanzarii de existenta unui astfel de document. In atare conditii, supunem aprobarii proiectul de hotarare in forma prezentata. ARHITECT SEF, IOSIF DUMITRU   ANEXA NR. 1 LA HOTARARE   Fisa de calcul a pretului de vanzare pentru terenul -concesiune – situat in Turda, str. Narciselor- Nuferilor f.n., teren situat in zona B, in suprafata de 38 mp., pentru S.C. DELICATES MAGAZIN MIXT S.R.L. Data intocmirii fisei – 05.11.2012 Cursul leu/euro–anuntat de BNR si valabil in data de 02.11.2012- 4,5236 lei Suprafata – 38 mp. Durata de recuperare – 1 an. Amplasament : zona “B” A= 27,14 lei /mp.- calculat la cursul de 4,5236 lei/ euro (astfel 6 euro/mp. x 4,5236 lei = 27,14 lei/mp.) Dotari tehnico-edilitare Dotare Indice Existenta Pozitia Coeficient Valoare Apa, canal 60% 40% S Da La gard 16,7 4,53 Termoficare T Nu – – – Gaze naturale G Da La gard 6,7 1,82 Electricitate E Da La gard 6,7 1,82 Drumuri D Da Modernizat de asfalt 16,7 4,53 Telefon Tf Da La gard 3,4 0,92 Poluare P Nu – – – Marimea terenului pentru o suprafata de pana la 300 mp. coeficient M= 1,25 Frontul la strada si raportul dimensiunilor la un front de pana la 10 m coeficient Fs= 0,9 Natura terenului normal de fundare coeficient F= 1 Topografia terenului cu panta sub 10% coeficient Top= 1 Utilizare pentru terenuri cu destinatia spatii comerciale coeficient U= 3 Formula de calcul valoarea lei/mp (V) V= (A+De)x M x Fs x F x Top x U De=(S+D+G+T+Tf +E+ P)= 4,53+ 4,53+ 1,82+ 0,92+ 1,82= 13,62 lei V= ( 27,14+13,62 ) x 1,25 x 0,9 x 1 x 1 x 3 = 137,565 lei/mp. ( 30,41 euro/mp.) – terenul fiind situat in piata agroalimentara, valoarea lui in lei/mp. se inmulteste cu coeficientul de 1,5 rezultand valoarea de 206,35 lei/mp. ( rotunjit ) – valoarea totala a vanzarii (Vtotala) Vtotala=V x suprafata terenului = 206,35 lei/mp.x38 mp.= 7.841,30 lei         EVALUATOR ARHITECT SEF, IOSIF DUMITRU Intocmit, Lucia Parjol Expert evaluator nr. 13181 Ing. Dumitru Iosif RAPORT DE EVALUARE AL UNUI IMOBIL- TEREN, SITUAT IN MUNICIPIUL TURDA, STR. NARCISELOR- NUFERILOR F.N., JUD. CLUJ Prin prezenta va aduc la cunostinta ca in perioada 01.11.2012- 02.11.2012 am efectuat actiunea de evaluare al imobilului- teren, in suprafata de 38 mp., concesionat catre S.C. DELICATES MAGAZIN MIXT S.R.L., situat in municipiul Turda, str. Narciselor- Nuferilor f.n., jud. Cluj. Pentru a satisface in mod corect dorinta de fructificare a Raportului de evaluare, am considerat normal a testa valorile de piata ale terenurilor si constructiilor din zona si am constatat faptul ca preturile de vanzare- cumparare la terenuri au oscilat intre valoarea de 30 euro/mp. si 50 euro/mp. La baza intocmirii Raportului de evaluare sta si fisa de calcul, anexa la prezentul raport, calculata conform metodologiei din Buletinul CET nr. 8/1994 si a prevederilor Decretului nr. 256/1984 si prin care s-au luat in considerare elemente de natura tehnica, respectiv asigurare cu utilitati, conditii de fundare precum si elemente de natura economica. In urma studierii pietii si avand in vedere fisa de calcul anexata, concluzia prezentului Raport de evaluare este faptul ca valoarea imobilului- teren, in suprafata de 38 mp., situat in municipiul Turda, str. Narciselor- Nuferilor f.n., este de 7.841,30 lei, respectiv 45,61 euro/mp.. Recomand beneficiarului fructificarea lucrarii in termen de 30 de zile. Intocmit, Ing. Dumitru Iosif

Consiliul Local al Municipiului Turda, intrunit in sedinta ordinara in data de 29.11.2012; Luand in dezbatere proiectul de hotarare cu privire la aprobarea caietului de sarcini – cadru – pentru inchirierea prin licitatie publica a unui teren in suprafata de 410 mp, apartinand domeniului privat al municipiului Turda, situat in Turda, str. Panait Cerna nr. 39A, cu destinatia- curte, elaborat din initiativa d-lui Primar Tudor Stefanie ; Avand in vederea raportul de specialitate al Serviciului Urbanism si Amenajarea Teritoriului nr. 17.708 din 21.11.2012 si avizul Comisiei de specialitate nr. 3 a Consiliului Local pentru urbanism si amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public si privat, protectia mediului, investitii ; In conformitate cu art. 14 si 15 din Legea nr. 213/1998 privind proprietatea publica si regimul juridic al acesteia . In temeiul art. 36 alin. 1 si alin. 2 lit. „c”, alin. 5 lit. „a”, art. 45 alin.3 si 6 si art. 115 alin. 1 lit. „b” din Legea nr. 215/2001 privind administratia publica locala si a Regulamentului de functionare al Consiliului Local al Municipiului Turda; H O T Ă R Ă Ş T E: Art. 1. Se aproba caietul de sarcini – cadru pentru inchirierea prin licitatie publica a unui teren in suprafata de 410 mp, apartinand domeniului privat al municipiului Turda, situat in Turda, str. Panait Cerna nr. 39A, cu destinatia – curte. Art. 2. Pretul minim de pornire al licitatiei (fara T.V.A.) conform H.C.L. nr. 203/29.11.2011 si tinand cont de pretul pietei pentru inchirierea terenurilor din zona este de 57 lei/luna. La inceputul fiecarui an calendaristic suma de plata va fi indexata cu indicele de inflatie. Contractul de inchiriere va fi intocmit de catre Serviciul Public Administrarea Patrimoniului Imobiliar. Art. 3. Inchirierea se va face pe o perioada de cinci ani cu posibilitatea de prelungire. Art. 4 Comunicarea si indeplinirea prezentei se incredinteaza Primarului municipiului Turda, Secretarului municipiului Turda, Serviciului Urbanism si Amenajarea Teritoriului, Serviciului Public Administrarea Patrimoniului Imobiliar si Comisiei de Licitatii. PREŞEDINTE DE SEDINŢĂ Matei Cristian Octavian CONTRASEMNEAZĂ SECRETARUL municipiului TURDA Jr. Paula Popa VOTURI : – pentru 21 – împotriva – – abţineri – Numărul total al consilierilor în funcţie este 21. Numărul consilierilor prezenţi este 21.   S.U.A.T. APROBAT: NR. 17.708 /21.11.2012 PRIMAR, TUDOR STEFANIE R A P O R T D E S P E C I A L I T A T E Obiectul proiectului de hotarare il constituie aprobarea caietului de sarcini – cadru – pentru inchirierea prin licitatie publica a unui teren in suprafata de 410 mp., apartinand domeniului privat al municipiului Turda, situat in Turda, str. Panait Cerna nr. 39A, cu destinatia- curte. Imobilul este situat in intravilanul localitatii in zona C, in conformitate cu H.C.L. nr. 283/18.12.2006 si poate fi identificat prin planul de situatie anexat. Incadrarea in prevederile legale, legislatie, regulament : In conformitate cu art. 14 si 15 din Legea nr. 213/1998 privind proprietatea publica si regimul juridic al acesteia, inchirierea unor bunuri apartinand domeniului public al municipiului Turda se face in baza unei hotarari a Consiliului Local prin licitatie publica, organizata in conditiile legii. Avand in vedere cele sus mentionate supunem spre aprobarea Consiliului Local caietul de sarcini – cadru – pentru inchirierea prin licitatie publica a unui teren in suprafata de 410 mp., apartinand domeniului privat al municipiului Turda, situat in Turda, str. Panait Cerna nr. 39A, cu destinatia- curte. Pretul de la care va porni licitatia (fara TVA) este de 57 lei/luna si a fost stabilit conform H.C.L. nr. 203/29.11.2011 tinandu-se cont si de pretul de piata pentru inchiriere de terenuri din zona C a municipiului Turda. La inceputul fiecarui an calendaristic, suma adjudecata se va indexa cu indicele de inflatie. Contractele de inchiriere vor fi intocmite de catre Serviciul Public Administrarea Patrimoniului Imobiliar. ARHITECT SEF IOSIF DUMITRU Intocmit, Lucia Parjol ANEXA LA HOTARARE CAIET DE SARCINI privind inchirierea prin licitatie publicä a unui teren in suprafata de 410 mp., apartinand domeniului privat al municipiului Turda, situat in Turda, str. Panait Cerna nr. 39A, cu destinatia – curte OBIECTUL INCHIRIERII 1.1. Il constituie terenul situat in Turda, str. _Panait Cerna nr. 39A_ , in suprafata de 410 mp., precizat in planul de situatie anexat, avand ca destinatie –curte. 1.2. Terenul situat la adresa de mai sus apartine domeniului privat al municipiului Turda fiind situat in intravilanul acestuia in zona C in conformitate cu H.C.L. nr.283/18.12.2006. Terenul este identificat in CF 53326 Turda, nr. top 3136/2/2. 1.3. Inchirierea se va realiza prin licitatie publica in conformitate cu Hotärarea Consiliului Local nr.__________ si va avea ca destinatie-curte. 1.4. Terenul dispune de urmatoarele utilitati necesare adica : retele de apa, gaz, energie electrica, telecomunicatii si drumuri, bransarea la acestea facandu-se pe cheltuiala ofertantului castigator. 2. DURATA INCHIRIERII 2.1.Terenul situat in Turda, str. Panait Cerna nr. 39A, identificat prin planul de situatie anexat, se inchiriazä pe o durata de 5 ani, in conformitate cu Hotärârea Consiliului Local al municipiului Turda nr. __________. 2.2. Locatarul are obligatia de a realiza lucräri de interes public la limita amplasamentului cu conditia notificarii intentiei catre locator cu 30 zile inainte.   3. ELEMENTE DE PRET 3.1. Pretul minim al inchirierii (fara TVA) pentru terenul situat in Turda, str. _Panait Cerna nr. 39A , in suprafata de _410 mp., stabilit conform H.C.L. nr. 203/29.11.2011 este de _57 lei/luna. 3.2. Pretul inchirierii terenului licitat, va fi cel putin egal cu cel inscris la punctul 4.1. de mai sus. La inceputul fiecarui an calendaristic suma de plata se va indexa cu indicele de inflatie. 3.3. Modul de achitare a pretului inchirierii cat si clauzele pentru nerespectatea obligatiilor de platä se vor stabili prin contractul de inchiriere intocmit de Serviciul Public Administrarea Patrimoniului Imobiliar . 4. INCETAREA INCHIRIERII 4.1. Incetarea inchirierii prin expirarea duratei : 4.1.1. La termenul de incetare a inchirierii, locatarul are obligatia de a preda bunul ce a facut obiectul contractului de inchiriere in starea initiala, liber de orice sarcina prin grija locatarului. 4.1.2. Locatarul va prezenta din partea Administratiei Financiare, in raza careia se afla bunul unde si-a desfasurat activitatea, dovada eliberarii de orice sarcini a bunului ce a facut obiectul contractului de inchiriere, dupa care intre locator si locatar se va intocmi un proces verbal de predare – primire a terenului, cat si a eventualelor bunuri dobandite (echipare edilitara ) pe perioada inchirierii si destinate inchirierii. 4.1.3. Eventualele materiale, obiecte de mobilier, instalatii ce nu sunt pentru uzul exclusiv al inchirierii sau alte bunuri ce vor conveni intre parti, se vor prelua de cätre locator, pe bazä de contract la data expirärii inchirierii. 4.2. Incetarea inchirieri prin räscumpärare : 4.2.1. Pentru cazurile de interes public inchirierea poate fi rascumparata, locatorul asigurand despagubirea corespunzatoare valorii investitiei care trebuie sa fie prompta , adecvata si efectiva. Cazul de interes public se probeazä prin acte autentice emise de autoritatea locală sau prin Hotarari ale Guvernului . 4.2.2. Daca pärtile nu se inteleg asupra pretului räscumpararii urmeazä a se adresa Instantei Judecatoresti sau arbitrare convenite prin contract conform legii. 4.3. Incetarea inchirierii prin retragere : 4.3.1. Inchirierea se retrage si contractul de inchiriere se reziliazä in situatiile in care locatarul nu respecta caietul de sarcini si obligatiile asumate prin contract, constatarea facandu-se de catre organele de control autorizate. 4.3.3. Locatorul va putea rezilia contractul numai dupä notificarea intentiei sale locatarului cu precizarea cauzelor care au determinat-o. 5. SOLUTIONAREA LITIGIILOR 5.1. Litigiile de orice fel apärute intre partile contractante in cursul derularii contractului de inchiriere sunt de competenta Instantelor Judecatoresti. Pentru solutionarea lor partile pot apela si la arbitraj sau in cazul in care este posibil, la calea amiabila . 6. DISPOZITII FINALE 6.1. Drepturile si indatoririle pärtilor se stabilesc prin contractul de inchiriere. 6.2. Locatarul este obligat sä foloseascä obiectivul cu destinatia –curte pe toatä durata inchirierii, orice schimbare de destinatie ducând la rezilierea contractului de inchiriere, eliberarea terenului de orice sarcinä pe cheltuiala locatarului si plata unor daune cätre Primăria municipiului Turda . 6.3. Obtinerea tuturor avizelor tehnice definitive pentru realizarea si functionarea investitiei privesc pe locatar. 6.4. Toate lucrarile privind racordarea la retelele tehnico-edilitare privesc locatarul. 6.5. Recomandam ofertantului sä viziteze si sä examineze amplasamentul si sä obtinä pe propria räspundere toate informatiile necesare. 6.6. Locatarul este obligat sa pläteasca pe toatä durata inchirierii taxele si impozitele catre stat sau autoritatea localä, in conditiile legii. 6.7. Modificarea continutului documentatiei de licitatie dupä vânzarea ei poate fi facuta numai de catre organizator in conditiile legii. 6.8. Notificarea modificarii documentatiei de licitatie se face de catre organizator cu 10 zile inainte de termenul de depunere a ofertelor si obligatoriu tuturor ofertantilor care au cumpärat documentatia. In acest caz dacä este necesarä prelungirea termenului de depunere a ofertelor, noul termen se va comunica tuturor ofertantilor.   7. MENTIUNI SPECIALE 7.1. Pot participa la licitatie toate persoanele fizice sau juridice interesate. 8. INSTRUCTIUNI PENTRU OFERTANTI   8.1. Modul de prezentare al ofertelor: – ofertantul va depune documentele intr-un plic sigilat si inregistrat cuprinzand urmatoarele : Oferta –angajament ferm intocmita care trebuie sa contina informatii privind ofertantul si anexa nr. 1 la oferta angajament ; Declaratie de participare la licitatie semnata de ofertant; Copie dupa B.I. sau C.I. ; Copie dupa chitanta care atesta achizitionarea documentatiei de licitatie in suma de 100 lei . Copie dupa chitanta care atesta achitarea taxei de participare la licitatie in suma de 30 lei . Documente care atesta ca nu are datorii fata de bugetul local ( nu mai vechi de 30 de zile ) adica: – adeverinta eliberatä de Serviciul Administrarea Patrimoniului Imobiliar ; – adeverinta eliberatä de Serviciul Impozite si Taxe (cam . 32 );. 8.2. Termenul de inchidere a depunerii ofertelor este ___________, ora:______. 8.3. Eventualele oferte ulterioare sunt excluse de la licitatie. 8.4. Toate cheltuielile aferente elaborarii si prezentarii ofertei vor fi suportate de catre ofertant. 8.5. In vederea participarii la licitatie, este de datoria ofertantului sa se informeze daca este eligibil sau nu. 8.6. In cazul neprezentarii pentru intocmirea contractului de inchiriere, contract care se va incheia in termen de 30 de zile de la data adjudecarii obiectivului se vor suporta daunele determinate de acest fapt respectiv 10 % din valoarea totala licitata a spatiului pe intreaga perioada a inchirierii. 8.7. La inceperea licitatiei se vor deschide ofertele, se vor anunta ofertantii acceptati si notificarile de retragere a ofertelor . 8.8 Oferta se majoreaza prin strigare directa prin intermediul pasului de licitatie de 10%, stabilit de cätre Comisia de Licitatie . 8.9. Adjudecarea se face in favoarea ofertantului care la cea din urma strigare a oferit pretul cel mai mare. 8.10. Licitatia se va tine in ziua si la ora indicata adica ________, ora ____ daca sunt prezenti cel putin trei ofertanti. In cazul in care pana la expirarea termenului de depunere a ofertelor nu se depun cel putin trei oferte, se va proceda la republicarea anuntului publicitar, iar procedura licitatiei publice va fi reluata de la etapa depunerii ofertelor. Daca nici pentru cea de-a doua licitatie nu s-au depus cel putin trei oferte, se va recurge la procedura de negociere directa a ofertei, conform legislatiei. 8.11. Ofertantul poate fi reprezentat si prin alte persoane imputernicite in baza unor procuri autentificate ce se vor anexa la dosar. 8.12. Litigiile de orice fel aparute intre partile contractante sunt de competenta Instantelor Judecatoresti de drept comun.   PRESEDINTE,  COMISIE DE LICITATII SECRETAR, COMISIE DE LICITATII   VIZAT,  OFICIUL JURIDIC ARHITECT SEF, IOSIF DUMITRU

  Consiliul Local al Municipiului Turda, intrunit in sedinta ordinara in data de 29.11.2012; Luand in dezbatere proiectul de hotarare privind aprobarea documentatiei de dezmembrare a imobilului situat administrativ în municipiul Turda, str. Piaţa Romană, nr. 12 şi înregistrarea în cartea funciară a construcţiei existente, elaborat din initiativa d-lui Primar Tudor Stefanie; Avand in vedere raportul de specialitate al SEPGIS si avizul Comisiei de specialitate nr. 3 a Consiliului Local, pentru urbanism si amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public si privat, protectia mediului si investitii; Ţinând cont de dispoziţiile HG nr. 1705/2006 pentru aprobarea inventarului centralizat al bunurilor din domeniul public al statului, cu modificările ulterioare, de dispoziţiile HCL nr. 159/2010, precum şi de dispoziţiile HG nr. 1224/2010; In conformitate cu prevederile art. 36, alin. 2 , lit. c , art. 45, alin. 1, alin. 2, lit. e si alin. 6, art. 115, alin. 1, lit. b din Legea nr. 215/2001 privind administratia publica locala si ale Regulamentului de functionare al Consiliului Local al Municipiului Turda; H O T Ă R Ă Ş T E: Art. 1. Se aprobă documentaţia tehnică de dezmembrare a imobilului prevăzut cu nr. top. 1917/2, 1918/1/a/1 cu destinaţia curte şi grădină, în suprafaţă de 8550 mp, în două parcele, după cum urmează: – imobilul nou format prevazut cu nr. top. NOU 1917/2/1, 1918/1/a/1/1, cu destinaţia curte şi grădină, în suprafaţă de 1228 mp, ce va rămâne pe seama vechilor proprietari; – imobilul nou format prevazut cu nr. top. NOU 1917/2/2, 1918/1/a/1/2, cu destinaţia curte şi grădină, în suprafaţă de 7322 mp, ce va rămâne pe seama vechilor proprietari; Art. 2. Se aprobă documentaţia tehnică de înregistrare în cartea funciară a imobilului construcţie cu destinaţia de “Judecătoria Municipiului Turda”, situat administrativ în municipiul Turda, str. Piaţa Romană, nr. 12, proprietatea Statului Român, în administrarea Ministerului Justiţiei – Tribunalul Cluj, având următoarea componenţă: La subsol: 6 magazii, 6 încăperi Arhivă, hol, camera arest, 1 cameră centrală termică, casa scării; La parter: 4 băi, hol, birou executări, biblioteca, camera corpuri delicte, 3 săli de şedinţă, 1 vestiar, 1 depozit, 1 birou, 1 birou copiator, 1 birou jandarmi, 2 încăperi arhivă, 1 birou registratură, casa scării; La etajul 1: 2 băi, 13 birouri, 1 hol, casa scării; La etajul 2: 4 birouri, 2 depozite, hol, casa scării. Art. 3. Comunicarea si indeplinirea prezentei se incredinteaza Primarului municipiului Turda, Secretarului Municipiului Turda, Serviciului Evidenţă Patrimoniu şi GIS şi Ministerului Justiţiei – Tribunalul Cluj. PREŞEDINTE DE SEDINŢĂ Matei Cristian Octavian CONTRASEMNEAZĂ SECRETARUL municipiului TURDA Jr. Paula Popa VOTURI : – pentru 21 – împotriva – – abţineri – Numărul total al consilierilor în funcţie este 21. Numărul consilierilor prezenţi este 21.  

Consiliul local al municipiului Turda intrunit in sedinta ordinara in data de 29.11.2012; Luand in dezbatere proiectul de hotarare privind mandatarea domnului Vana Adrian să reprezinte în instanţele de judecată interesele Consiliului Local al municipiului Turda, elaborat din initiativa dlui consilier Matei Cristian Octavian şi a dlui consilier local Roş Nicolae; Având în vedere raportul de specialitate al Administratorului Public al Municipiului Turda şi avizul Comisiei de specialitate a Consiliului Local al municipiului Turda nr. 2, administratie publică locală, servicii publice, regii, pieţe, comerţ, agricultură, asocieri, relaţii cu publicul, juridic, ordine publică şi apărare; Ţinând cont de prevederile art. 21 din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, art. 12, alin. 5 din Legea nr. 213/1998 privind proprietatea publică şi regimul juridic al acesteia, În temeiul prevederilor art. 36, alin. 1, art. 45, alin. 1, 3 şi alin. 6 şi ale art. 115, alin. 1, litera b ale Legii nr. 215/2001 privind administratia publica locala, republicată şi ale Regulamentului de Organizare si Functionare a Consiliului Local al municipiului Turda H O T Ă R Ă Ş T E: Art. 1. Se mandatează domnul Vana Adrian să formuleze, să reprezinte şi să depună în instanţele de judecată, toate diligenţele pentru apărarea intereselor legitime ale Consiliului Local al municipiului Turda. Art. 2. Împuternicirea şi documentele corespunzătoare pentru judecarea litigiului vor fi semnate de preşedintele de şedinţă al Consiliului Local al municipiului Turda în exerciţiu, iar în lipsa acestuia de preşedintele Comisiei de specialitate nr. 2 a Consiliului Local al municipiului Turda administraţie publică locală, servicii publice, regii, pieţe, comerţ, agricultură, relaţii cu publicul, juridic, ordine publică şi apărare. Art. 3. Cu punerea în aplicare a prevederilor prezentei hotărâri se încredinţează domnul Vana Adrian şi persoanele nominalizate.   PREŞEDINTE DE SEDINŢĂ Matei Cristian Octavian CONTRASEMNEAZĂ SECRETARUL municipiului TURDA Jr. Paula Popa VOTURI : – pentru 21 – împotriva – – abţineri – Numărul total al consilierilor în funcţie este de 21. Numărul consilierilor prezenţi este de 21.

Consiliul Local al municipiului Turda întrunit în şedinţă ordinară în data de 29.11.2012; Având în vedere proiectul de hotărâre privind modificarea contractului de asociere dintre Municipiul Turda şi Asociaţia Club Sportiv Potaissa Turda, în vederea susţinerii activităţii handbalistice, în campionatul 2012 – 2013, elaborat din initiativa primarului municipiului Turda, domnul Tudor Ştefănie şi a membrilor Consiliului Local al municipiului Turda; Raportat la prevederile art. 12, alin. 2, art. 15, alin. 1, art. 67, alin. 1, alin. 2, alin. 3 şi alin. 4 din Legea nr. 69/2000, legea educaţiei fizice şi sportului, cu modificările şi completările ulterioare şi având în vedere avizul favorabil al comisiei nr. 1 a Consiliului Local al Municipiului Turda, pentru buget – finanţe, prognoze economice, investiţii, precum şi raportul de specialitate al Administratorului Public, domnul Radu Crisan; Ţinând seama de prevederile art. 36, alin. 6, lit. a, pct. 6 din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul prevederilor art. 45, alin. 2, precum şi ale art. 115, ain. 1, lit. b, alin. 3, alin. 5 şi alin. 6 din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, cu modificările şi completările ulterioare; H O T Ă R Ă Ş T E: Art. 1. Se aprobă modificarea contractului de asociere dintre Municipiul Turda şi Asociaţia Club Sportiv Potaissa Turda, în sensul incheierii unui act adiţional ce va stabili suplimentarea finanţării pentru anul bugetar 2012. Art. 2. Se aprobă alocarea de la bugetul local al municipiului Turda a sumei de 500.000 lei, pentru finanţarea activităţii sportive a Asociaţiei Club Sportiv Potaissa Turda, în vederea susţinerii activităţii handbalistice, în anul bugetar 2012. Art. 3. Ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Primarului Municipiului Turda, Secretarului Municipiului Turda, Direcţiei Economice şi Asociaţiei Club Sportiv Potaissa Turda. PREŞEDINTE DE SEDINŢĂ Matei Cristian Octavian CONTRASEMNEAZĂ SECRETARUL municipiului TURDA Jr. Paula Popa VOTURI : – pentru 18 – împotriva 2 – abţineri 1 Numărul total al consilierilor în funcţie este 21. Numărul consilierilor prezenţi este 21.