Anul 2005

Consiliul Local al municipiului Turda întrunit în sedinţa ordinară din data de 19.12.2005; Luând în dezbatere Proiectul de hotarare cu privire la aprobarea garantarii contributiei proprii de 11.100 RON a Consiliului Local al municipiului Turda (echivalentul a 3000 Euro, 1 Euro=3,7 RON) la finantarea proiectului „1900 ani de la cucerirea Daciei de catre romani. Armata romana – factor civilizator in provinciile imperiului, elaborat din initiativa d-lui primar Stefanie Tudor; Având în raportul de specialitate si expunerea de motive a Compartimentului Proiecte de Finantare; Tinând seama de avizul Comisiilor de specialitate ale Consiliului Local nr. 1 (pentru buget, finante, prognoze economice si investitii) si nr.5 (pentru invatamant, cultura, tineret, sport, turism); In conformitate cu prevederile Legii 189/1998 privind finantele publice locale; In temeiul art.22, alin5 din Legea 72/1996 privind finantele publice; În conformitate cu prevederilor art. 38, alin.1 si 2 lit. “m“si art. 46 alin.1 din Legea nr. 215/2001 privind Administratia publica locala si a Regulamentului de organizare si functionare al Consiliului Local; HOTĂRĂŞTE: Art.1. Se aprobă aprobarea garantarii contributiei proprii de 11.100 RON a Consiliului Local al municipiului Turda (echivalentul a 3000 Euro, 1 Euro=3,7 RON) la finantarea proiectului „1900 ani de la cucerirea Daciei de catre romani. Armata romana – factor civilizator in provinciile imperiului. Art.2. Cu comunicarea şi ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Primarul Municipiului Turda, Secretarul Consiliului Local al municipiului Turda, Serviciul Relatii Comunitare si Resurse Umane, Muzeul de Istorie si responsabilii de proiecte.   PRESEDINTE DE SEDINTA, Ioana MOCEAN CONTRASEMNEAZA SECRETARUL municipiului TURDA, Jr. Paula POPA NOTA: Problemele de mai sus au fost analizate si vizate de Comisia de specialitate a Consiliului Local nr. 1, prin presedintele acesteia d-l Felezeu Eugen si de Comisia de specialitate a Consiliului Local nr. 5, prin presedintele acesteia d-na Adamosy Clara. VOTURI: Pentru 18 Împotriva – Abţineri 1 Numărul total al consilierilor este 21 Numarul de consilieri prezenti este de 19.   APROBAT PRIMAR ec. TUDOR STEFANIE RAPORT DE SPECIALITATE SI EXPUNERE DE MOTIVE Administratia Fondului Cultural National, instrument de finantare al Ministerului Culturii si Cultelor, pune la dispozitia administratiei publice locale surse de finantare pentru proiecte de anvergura multidisciplinare si va urmari in principal : sustinerea circulatiei internationale a produselor culturale romanesti incurajarea initiativelor care pun in valoare patrimoniul cultural. Obiectul prezentului raport il constituie aprobarea garantarii contributiei proprii de 11.100 RON a Consiliului Local al municipiului Turda (echivalentul a 3000 Euro, 1 Euro=3,7 RON) la finantarea proiectului „1900 ani de la cucerirea Daciei de catre romani. Armata romana – factor civilizator in provinciile imperiului. Proiectul isi propune cunoasterea si popularizarea istoriei localitatii (Turda), asezare importanta in epoca romana si punerea in valoare si introducerea in circuitul turistic international a patrimoniului cultural si a rezervatiei arheologice „Castrul Legiunii a V-a Macedonica” de la Potaissa –Turda. Acestea vor fi realizate in cadrul unui simpozion international organizat prin proiect, cu participarea specialistilor din tara si strainatate, specialisti in cercetarea istoriei antice – epoca romana. Avand in vedere cele mentionate mai sus, supunem spre aprobarea Consiliului Local aprobarea garantarii contributiei proprii de 11.100 RON a Consiliului Local al municipiului Turda (echivalentul a 3000 Euro, 1 Euro=3,7 RON) la finantarea proiectului „1900 ani de la cucerirea Daciei de catre romani. Armata romana – factor civilizator in provinciile imperiului. SEF SERVICIU ROXANA POPESCU

Consiliul Local al municipiului Turda întrunit în sedinţa ordinară din data de 19.12.2005; Luând în dezbatere Proiectul de Hotărâre iniţiat de Primarul municipiului Turda, Ştefănie Tudor cu privire la modificarea numărului de personal şi a statului de funcţii pentru aparatul propriu de specialitate al Primăriei municipiului Turda; Având în vedere raportul de specialitate al Serviciului Relaţii Comunitare şi Resurse Umane, înregistrat la nr. 19.556 / 13.12.2005, prin care se solicită modificarea numărului de personal şi a statului de funcţii pentru aparatul propriu de specialitate al Primăriei municipiului Turda, în conformitate cu angajamentul asumat în cadrul Proiectului Modernizarea sistemului de încasare a taxelor şi impozitelor locale, pct. 2,4; Ţinând cont de prevederile OGR 85/2003, pentru modificarea şi completarea OGR 80/2001, privind stabilirea unor normative de cheltuieli pentru autorităţile administraţiei publice şi instituţiile publice; Tinând cont de avizul Comisiilor de specialitate ale Consiliului Local nr. 1 ( Pentru buget finanţe, prognoze economice) şi nr. 2 (Pentru administraţie publică locală, servicii publice, comerţ, asocieri, relaţii cu publicul, juridic) ; În temeiul prevederilor art. 68, alin. 1, litera ţ din Legea nr. 215/2001, privind administraţia publică locală; În conformitate cu prevederilor art. 38, alin. 1 si 2, litera e şi art. 46 alin. 1 din legea nr. 215/2001, privind administratia publică locală şi al Regulamentului de funcţionare al Consiliului Local; HOTĂRĂŞTE: Art.1. Se aprobă numărul de personal şi statul de funcţii al aparatului propriu de specialitate a Primăriei municipiului Turda, conform anexelor nr. 1. Art. 2. Cu comunicarea şi ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Primarul, Viceprimarul, Secretarul municipiului Turda şi Serviciile de specialitate. PRESEDINTE DE SEDINTA, Ioana MOCEAN CONTRASEMNEAZA SECRETARUL municipiului TURDA, Jr. Paula POPA   NOTA: Problemele de mai sus au fost analizate si vizate de Comisia de specialitate a Consiliului Local nr. 1, prin presedintele acesteia d-l Felezeu Eugen si de Comisia de specialitate a Consiliului Local nr. 2, prin presedintele acesteia d-l Sarbu Corneliu. VOTURI: Pentru 19 Împotriva – Abţineri – Numărul total al consilierilor este 21 Numarul de consilieri prezenti este de 19.   ROMÂNIA  JUDEŢUL CLUJ  MUNICIPIUL TURDA  PRIMĂRIA VIZAT PRIMAR ŞTEFĂNIE TUDOR Nr. 19.556 / 13.12.2005 Raport de specialitate Conform angajamentului asumat Primăria municipiului Turda, beneficiar al unei finanţări nerambursabile Phare 2002 – Fondul de modernizare pentru dezvoltarea administraţiei la nivel local, în cadrul Proiectului Modernizarea sistemului de încasare a taxelor şi impozitelor locale în municipiul Turda, care prevede că “La terminarea proiectului, personalul angajat prin proiect în cele trei centre de încasare a taxelor şi impozitelor va fi susţinut financiar de Primăria municipiului Turda. De asemenea, cheltuielile generate de funcţionarea celor trei centre vor fi susţinute din bugetul local. Structurile create, respectiv cele trei centre zonale, vor continua să funcţioneze, continuând procesul de eficientizare a colectării contribuţiilor”; Având în vedere faptul că în cadrul celor trei centre au fost angajate 9 persoane, personal contractual- studii medii; Ţinând cont de prevederile OGR 85/2003, pentru modificarea şi completarea OGR 80/2001, privind stabilirea unor normative de cheltuieli pentru autorităţile administraţiei publice şi instituţiile publice; Supunem aprobării dvs. iniţierea unui proiect de hotărâre privind modificarea numărului de personal şi a statului de funcţii al aparatului propriu al Primăriei municipiului Turda, conform statului de funcţii anexat. Şef serviciu  Popescu Roxana Întocmit Kollar Carmen

Consiliul Local al municipiului Turda intrunit in sedinta ordinara din data de 19.12.2005; Luand in dezbatere Proiectul de hotarare cu privire la acordarea unor inlesniri la plata obligatiilor restante la Consiliul Local ( chirii si redevente ) , elaborat din initiativa d-lui Primar Tudor Stefanie; Avand in vedere raportul de specialitate al Serviciului Public Administrarea Patrimoniului Imobiliar si Hotararea nr. 42/31.03.2005 privind acordarea de inlesniri la plata obligatiilor restante la Consiliul Local al municipiului Turda, Tinand seama de avizul Comisiei de specialitate a Consiliului local nr. 1 pentru buget-finante, prognoze economice, investitii; In conformitate cu OUG. Nr.45/2003 privind finantele publice locale, OG. 92/2003 privind Codul de procedura fiscala, precum si a HG. Nr. 1050/2004 pentru aprobarea Normelor Metodologice de aplicare a Ordonantei Guvernului nr. 92/2003, In temeiul prevederilor art. 38 alin. 1 si 2, lit. „f” si „g” , art. 46 alin.1 si 2 din Legea nr. 215/2001 privind administratia publica locala, a Regulamentului de organizare si functionare a Consiliului Local al municipiului Turda: H O T A R A S T E: Art.1 . Se aproba anularea dobanzilor si penalitatilor pentru neplata in termen a redeventei, pentru S.C.Ana & Grig R.T. SRL, cu sediul in Turda, str.Panselutelor nr.8 bl.B4 ap.21, in baza cererii nr.7.063/04.10.2005, in suma de 4764,13 RON. Art.2. Se aproba anularea dobanzilor si penalitatilor pentru neplata in termen a chiriei, pentru Statiunea de Cercetare-Dezvoltare Agricola Turda, in baza cererii nr.7.393/31.10.2005, in suma de 459,58 RON. Art.3. Cu comunicarea si indeplinirea prezentei se incredinteaza Primarul municipiului Turda, Secretarul municipiului Turda,si Serviciul Public Administrarea Patrimoniului Imobiliar PRESEDINTE DE SEDINTA, Ioana MOCEAN CONTRASEMNEAZA SECRETARUL municipiului TURDA, Jr. Paula POPA NOTA: Problemele de mai sus au fost analizate si vizate de Comisia de specialitate a Consiliului Local nr. 1, prin presedintele acesteia d-l Felezeu Eugen. VOTURI: Pentru 19 Împotriva – Abţineri – Numărul total al consilierilor este 21 Numarul de consilieri prezenti este de 19.   ROMANIA  JUDETUL CLUJ  MUNICIPIUL TURDA  PRIMARIA APROBAT PRIMAR ec. TUDOR STEFANIE SERVICIUL PUBLIC ADMINISTRAREA PATRIMONIULUI IMOBILIAR NR. 7994 / 12.12.2005 RAPORT DE SPECIALITATE. EXPUNERE DE MOTIVE. Privind acordarea unor inlesniri la plata obligatiilor restante la Consiliul Local ( chirii si redevente ) Avand in vedere prevederile HCL nr. 42/31.03.2005, prin care s-a aprobat posibilitatea acordarii de inlesniri la plata creantelor bugetare accesorii ( dobanzi si penalitati de intarziere), au fost inregistrate cereri pentru scutirea de la plata dobanzilor si penalitatilor de intarziere, din partea SC ANA-GRIG RT SRL si a Statiunii de Cercetare-Dezvoltare Agricola Turda . 1.SC ANA-GRIG SRL a achitat integral conrtactul de concesiune nr. 128/01.12.1993 in suma de 7126,33 RON la data de 06.10.2005. Intarzierile la plata redeventei s-au datorat faptului ca la verificarile Curtii de Conturi s-a constatat ca nu s-a calculat corect indexarea sumei contractuale cu indicele aferent inflatiei anului 1993 si s-a recalculat o suma de plata pe care societatea a considertato incorecta. Pe de alta parte, plata s-a facut cu intarziere si datorita situatiei economice a firmei care a investit mult pentru crearea unui spatiu comercial conform cu standardele in vigoare. 2.S.C.D.A. TURDA a achitat chiria pentru spatiul in care comercializeaza carne la preturi de economat dar plata s-a facut cu intarziere datorita situatiei financiare precare a acesteia. Fata de cele expuse mai sus supunem atentiei Consiliului Local oportunitatea aprobarii scutirii petentilor de la plata dobanzilor si penalitatilor de intarziere, avand in vedere prevederile HCL nr. 42/31.03.2005. DIRECTOR EXECUTIV, Ec. Nicolae Suciu ing. COMP. FOND LOCATIV, Gavril Jakab OF. JURIDIC, jr. Cristina Mangiurea

Consiliul Local al Municipiului Turda, intrunit in sedinta ordinata in data de 19.12.2005; Luand in dezbatere Proiectul de hotarare privind aprobarea caietului de sarcini pentru vanzarea prin licitatie publica a unui teren in suprafata de 45.000 mp, teren apartinand domeniului privat al municipiului Turda, situat in str.22 Decembrie 1989, f.n, in vederea construirii unor spatii de depozitare si distributie sau productie, elaborat din initiativa d-lui. Primar Tudor Stefanie ; Avand in vederea Studiul de oportunitate al Serviciului Urbanism si Amenajarea Teritoriului si avizul Comisiei de specialitate nr. 3 a Consiliului Local , pentru urbanism si amenajarea teritoriului , administrarera domeniului public si privat , protectia mediului si investitii ; In conformitate cu H.C.L. nr. 190/27.11.2003 cu privire la aprobarea procedurii de vanzare a terenurilor proprietate privata a municipiului Turda, completata cu HCL nr. 16/29.01.2004 . In temeiul art. 38 alin 1 si 2, lit. h , art. 46, alin. 1,2 si 5 si art. 125 din Legea nr. 215/2001 privind administratia publica locala si a Regulamentului de functionare al Consiliului Local al Municipiului Turda ; H O T A R A S T E: Art.1. Se aproba caietul de sarcini pentru vanzarea prin licitatie publica a unui teren in suprafata de 45.000 mp, teren apartinand domeniului privat al municipiului Turda , situat in str. 22 Decembrie 1989, fn, in vederea construirii unor spatii de depozitare si distributie Art. 2. Pretul minim de pornire al licitatiei (fara TVA) stabilit conform H.C.L. nr. 38/27.03.2003 si a fisei de calcul (anexa la prezentul proiect de hotarare) este de 572.512,5 lei RON pentru intreaga suprafata vanduta la care se aplica cota de 19 % TVA.Plata se va face in rate lunare egale timp de 12 luni. Pretul vanzarii va fi actualizat in raport cu evolutia cursului leu/euro la data publicarii anuntului publicitar, dar acesta in urma actualizarii nu poate fi mai mic decat pretului aprobat prin hotarare. La inceputul fiecarui an calendaristic suma ramasa de plata va fi indexata cu indicele de inflatie. Contractul de vanzare va fi intocmit de catre Directia Economica . Art. 3. Facturarea, urmarirea si incasarea contravalorii contractului se va face de catre Directia Economica prin compartimentul de resort. Art. 4. Cumparatorul poate solicita intabularea dreptului de proprietate in C.F. numai dupa achitarea integrala a pretului. Cheltuielile ocazionate cu intabularea terenului vor fi suportate de cumparator. Art. 5. Cu comunicarea si indeplinirea prezentei se incredinteaza Primarul municipiului Turda, Secretarul Municipiului Turda, Serviciul Urbanism si Amenajarea Teritoriului , Directia Economica , Oficiul Juridic si Serviciul Public Administrarea Patrimoniului Imobiliar PRESEDINTE DE SEDINTA, Ioana MOCEAN CONTRASEMNEAZA SECRETARUL municipiului TURDA, Jr. Paula POPA NOTA: Problemele de mai sus au fost analizate si vizate de Comisia de specialitate a Consiliului Local nr. 3, prin presedintele acesteia d-l Vasile Miclaus. VOTURI: Pentru 19 Împotriva – Abţineri – Numărul total al consilierilor este 21 Numarul de consilieri prezenti este de 19. ANEXA NR. 1 LA PREZENTA HOTARARE Fisa de calcul a pretului minim de vanzare pentru terenul din Turda, str. 22 Decembrie 1989, f.n. , teren situat in zona “B” , in suprafata de 45.000 mp. in vederea construirii unor spatii de productie Data intocmirii fisei – 16.12.2005 Cursul leu/euro – anuntat de BNR si valabil in data de 16.12.2005- 3,65lei RON Suprafata – 45.000 mp. Amplasament : zona “B” A= 8,76lei/mp.- calculat la cursul de 3,65 lei/euro (astfel 2.4 euro/mp. x 3,65 lei = 8,76 lei/mp.) Dotari tehnico-edilitare Dotare Indice Existenta Pozitia Coeficient -%- Valoare – lei- Apa, canal 60% 40% S Da La gard 16,7 1,4629 Termoficare T Nu – – – Gaze naturale G Da La gard 6,7 0,59 Electricitate E Da Peste 500 m dist. – – Drumuri D Da Modernizat de asfalt 16,7 1,4629 Telefon Tf Da La gard 3,4 0,2978 Poluare P Nu 200-500 1.7 0.1489 Marimea terenului pentru o suprafata mai mare de 5.000 mp. Coefieicent M= 1 Frontul la strada si raportul dimensiunilor la un front de peste 25 m coeficient = 1,00 raport al dimensiunilor coeficient = 1 coeficient Fs = 1,00 Natura terenului normal de fundare coeficient F= 1 Regim de inaltime P+M+1 ÷ 3 Coeficient H = 1 Utilizare Construire spatii de productie sau servicii coeficient U = 1 Topografia terenului cu panta sub 10% coeficient Top= 1 Ponderea suprafetei terenului construibil fata de toata suprafata terenului concesionat construibil sub 60% coeficient Ms = 1,00 Formula de calcul valoarea lei/mp (V) V= (A+De) x M x F x Fs x H x Top x U x Ms De= (S+D+G+T+Tf+E+P)=1,4457+0,58+1,4457+0,2943+0.1472 = 3,9625 lei V= (8,76+3,9625) x 1 x1x 1 x 1×1 x 1 x 1 = 12,7225lei/mp. Vtotala= V x suprafata terenului =12,7225 lei/mp.x 45.000 mp.= 572.512,5 lei (RON) – Pretul vanzarii va fi actualizat in raport cu evolutia cursului leu/euro la data publicarii anuntului publicitar, dar pretul actualizat nu poate fi mai mic decat pretului aprobat prin hotarare. Sef serviciu  Iosif Dumitru Intocmit Dora Florea ANEXA LA PREZENTA HOTARARE CAIET DE SARCINI privind vanzarea prin licitatie publica a unui teren , in suprafata de 45.000 mp, situat in Turda, str. 22 Decembrie 1989, f.n., teren apartinand domeniului privat al municipiului Turda, in vederea construirii unor spatii de productie 1.OBIECTUL VANZARII Il constituie terenul din municipiul Turda, situat pe str. 22 Decembrie 1989, f.n. in suprafata de 45.000 mp. in vederea construirii unor spatii de productie , in conformitate cu H.C.L. nr. ______________, a Legii nr. 50/1991 republicata in anul 2004 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii si a certificatului de urbanism eliberat de Serviciul Urbanism si Amenajarea Teritoriului din cadrul Primariei Municipiului Turda. Terenul situat la adresa de mai sus apartine domeniului privat al municipiului Turda, fiind situat in intravilanul acestuia in zona B in conformitate cu H.C.L. nr. 165/28.11.2002 . Terenul este inscris in CF ________________ nr. top. __________. Investitia ce se va realiza va avea ca destinatie construire unor spatii de depozitare si distributie . Terenul dispune de urmatoarele utilitati necesare adica : retele de apa, canalizare, gaz, energie electrica, telecomunicatii si drumuri, bransarea la acestea facandu-se pe cheltuiala ofertantului castigator. 2 CARACTERISTICILE INVESTITIEI 2.1. Obiectivul ce urmeaza a se realiza pe acest teren se va realiza in conformitate cu prevederile H.C.L. nr. _________ , a Certificatului de Urbanism si a Autorizatiei de Construire emise in acest sens . 2.2 Investitorul a carui oferta a fost declarata castigatoare se obliga sa respecte prevederile prezentului caiet de sarcini precum si documentatia aprobata in acest sens . 2.3. Conform Legii nr. 50/1991 republicata in anul 2004, persoanele fizice si juridice care beneficiaza de teren sunt obligate sa solicite emiterea autorizatiei de construire si sa inceapa constructia in termen de cel mult 12 luni de la data emiterii autorizatiei de construire. 2.4. Durata de executie a investitiei va fi de 24 de luni . 3.ELEMENTE DE PRET 3.1 Pretul minim de pornire al licitatiei (fara TVA ) stabilit in conformitate cu H.C.L. nr. 38/27.03.2003 si a fisei de calcul ( anexa la prezentul proiect de hotarare) este de lei/mp., respectiv RON pentru intreaga suprafata vanduta,platita in rate egale lunare, timp de 1 an . Pretul vanzarii va fi actualizat in raport cu evolutia cursului leu/euro la data publicarii anuntului publicitar, dar acesta in urma actualizarii nu poate fi mai mic decat pretului aprobat prin hotarare. 3.2Modul de achitare a pretului vanzarii cat si clauzele pentru nerespectarea obligatiilor de plata se vor stabili prin contractul de vanzare, intocmit de catre Directia Economica. 4.CONTROLUL 4.1. In conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, republicata . 5.SOLUTIONAREA LITIGIILOR 5.1. Litigiile de orice fel aparute intre partile contractante sunt de competenta Instantelor Judecatoresti sau pot apela la arbitraj. 6.DISPOZITII FINALE Drepturile si indatoririle partilor se stabilesc prin contractul de vanzare. Dupa vanzare, realizarea obiectivului de investitii se va face numai pe baza unui PUD aprobat de Consiliul Local, care trebuie sa contina toate avizele necesare si a autorizatiei de construire emisa de organele competente, in conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, republicata . Solutiile prezentate o data cu depunerea optiunilor, in cazul adjudecarii licitatiei nu reprezinta aprobarea acestora si nu absolva pe castigator de obtinerera avizelor si acordurilor legale din partea organismelor abilitate in eliberarea lor . Obtinerea tuturor avizelor tehnice definitive pentru realizarea si functionarea investitiei privesc pe cumparator . Toate lucrarile privind racordarea la retelele tehnico-edilitare privesc cumparatorul Cumparatorul are dreptul ca prin imputernicitii sai sa urmareasca mersul lucrarilor de constructii in vederea asigurarii calitatii si incadrarea in termenele prevazute in autorizatia de construire Cumparatorul se obliga la plata contravalorii avizelor de amplasament, anuntului publicitar si a celorlalte cheltuieli ocazionate de intocmirea documentatiei de licitatie. Recomandam ofertantului sa viziteze si sa examineze amplasamentul si sa obtina pe propria raspundere toate informatiile necesare. Modificarea continulului documentatiei de licitatei dupa vanzarea ei poate fi facuta numai de catre organizator in conditiile legii . Notificarea modificarii documentatiei de liciatatie se face de catre organizator cu 10 zile inainte de termenul de depunere a ofertelor si obligatoriu tuturor ofertantilor care au cumparat documentatia . In acest caz daca este necesara prelungirea termenului de depunere a ofertelor , noul termen se va comunica tuturor ofertantilor. 7.INSTRUCTIUNI PENTRU OFERTANTI Modul de prezentare al ofertelor : – ofertantul va depune documentele in doua plicuri sigilate (unul interior si unul exterior), inregistrate cuprinzand urmatoarel : Plic exterior format A4 , pe care se va indica licitatia publica deschisa pentru care este depusa oferta si care va cuprinde : Oferta –angajament ferm intocmita care trebuie sa contina informatii privind ofertantul si anexa nr. 1 la oferta angajament ; Declaratie de participare la licitatie semnata de ofertant; Documente ce dovedesc bonitatea ofertantului si anume: – Certificat constatator de ultima ora emis de Registrul Comertului; – Copie de pe certificatul de inmatriculare eliberat de Oficiul Registului Comertului; – Copie de pe actul constitutiv inclusiv de pe toate actele aditionale si de pe certificatul de inregistrare fiscala; – Dovada privind achitarea obligatiilor fiscale catre toti creditori bugetari, prin prezentarea unui certificat de atestare fiscala eliberat de organul fiscal competent ( nu mai vechi de 30 de zile) ; – Scrisoare de bonitate financiara sau garantie bancara; – Declaratie pe propria raspundere ca nu se afla in reorganizare judiciara sau in faliment; – Comerciantii persoane fizice sau asociatii familiale autorizate trebuie sa depuna copii de pe actul de identitate , de pe autorizatia de functionare eliberata de autoritatea competenta sau de pe actul legal de constituire, de pe certificatul de atestare fiscala eliberat de organul competent; Documente care atesta ca nu are datorii fata de bugetul local ( nu mai vechi de 30 de zile ) , adica: – adeverinta eliberata de Serviciul Administarea Patrimoniului Imobiliar (cam. 25); – adeverinta eliberata de Serviciul Fiscal ( cam. 32) ; – Copie dupa documentul care atesta achizitionarea documentatiei de participare la licitatie in suma de 1.000.000 lei ; – Copie dupa documentul care atesta achitarea contravalorii taxei de participare la licitatie in suma de 30 lei RON ; – Copie dupa documentul care atesta depunerea garantiei de participare la licitatie, adica 10% din valoarea totala minima a concesiunii ( pct. 4.1.) . Plata se va face prin casieria Primariei Turda in numerar sau prin contul RO86TREZ2195006XXX000064 . Ofertantul va pierde garantia de participare la licitatie in cazul in care se va retrage dupa ce Comisia de Evaluare va lua la cunostinta oferta financiara a acestuia. Studiul de solutie cuprinzand urmatoarele elemente : a) Memoriu tehnic care sa cuprinda : – planul arhitectural (solutia propusa) ; – materiale ce urmeaza a fi folosite; b) Program investitional cuprinzand : – valoarea estimativa propusa a investitiei; – termene de incepere si definitivare a acesteia; c) Surse de finantare; d) Modul de realizare a investitiei (in regie proprie sau apelare la firme specializate); e) Alte elemente tehnice , economice si de protectia mediului demne de mentionat. Plic interior format B5 (dimenisuni mai mici ) , pe care se va inscrie numele sau denumirea ofertantului, precum si domiciliul sau sediul social al acesteia dupa caz, acest plic va contine oferta financiara propriu-zis. Termenul de inchidere a depunerii ofertelor este ________, ora 1300 Eventualele oferte ulterioare sunt excluse de la licitatie. Ofertele aflate sub valoarea taxei minimale sunt excluse de la licitatie. Toate cheltuielile aferente elaborarii si prezentarii ofertei vor fi suportate de catre ofertant. In vederea participarii la licitatie, este de datoria ofertantului sa se infomeze daca este eligibil sau nu. Perioada de valabilitate a ofertei este de 44 de zile de la data deschiderii ofertelor, perioada in care se incheie de ambele parti contractul de concesionare. In cazul neprezentarii pentru intocmirea contractului de concesionare se vor suporta daunele determinate de acest fapt respectiv 10% din valoarea totala licitata a terenului pe intreaga perioada a concesionarii . La inceperea licitatiei se vor deschide ofertele , se vor anunta ofertantii acceptati si notificarile de retragere a ofertelor. Organizatorul isi rezerva dreptul de a respinge orice oferta in situatia in care conditiile tehnice, economice si de mediu prezentate de ofertanti sunt inacceptabile. Oferta desemnata castigatoare (adjudecata) este cea care in urma licitarii a oferit valoarea cea mai ridicata in conditiile respectarii documentatiei de licitatie si a demonstrarii eligibilitatii ofertantului. Licitatia se va tine in ziua si la ora indicata adica: _____, ora 1500, daca sunt prezenti cel putin doi ofertanti . In cazul in care pana la expirarea terenului de depunere a ofertelor nu se depune cel putin doua oferte, se va proceda la republicarea anuntului publicitar, iar procedura licitatiei publice va fi reluata de la etapa depunerii ofertelor. Daca nici pentru cea de-a doua licitatie nu s-a depus cel putin doua oferte, se va recurge la procedura de negociere directa a ofertei, conform legislatiei. Ofertantul poate fi reprezentat si prin alte persoane imputernicite in baza unor procuri autentificate ce se vor anexa la dosar. Termenul de realizare a investitiei este de 24 luni. Investitia se considera terminata daca s-au realizat toate elementele prevazute in autorizatia de construire . In cazul in care nu a fost executata integral la termenul stabilit in autorizatie, se poate prelungi o singura data cu cel mult un an. Depasirea acestor termene cu inca maxim un an este acceptata numai in urmatoarele situatii : – calamitati naturale si actionarea in instanta a constructorului pentru nerespectarea contractului de executie. Caietul de sarcini face parte integranta din documentatia de autorizare cu respectarea raspunderilor si obligatiilor ce revin celor implicati . Litigiile de orice fel aparute intre partile contractante sunt de competenta Instantelor Judecatoresti de drept comun.   PRESEDINTE,                                                  COMISIE DE EVALIUARE                         MIRCEA PIRV                                                 VIZAT,                                                               OFICIUL JURIDIC                                       SECRETAR, COMISIE DE EVALUARE VIORICA TOMA SEF SERVICIU, IOSIF DUMITRU Intocmit Dora Florea S.U.A.T. STUDIU DE OPORTUNITATE Obiectul prezentului studiu de oportunitate il constituie vanzarea prin licitatie publica a unui teren in suprafata de 45.000 mp., apartinand domeniului privat al municipiului Turda, in vederea construirii unor spatii de depozitare si distributie . Prezentul studiu de oportunitate s-a intocmit in conformitate cu prevederile H.C.L. nr. 190/27.11.2003 cu privire la aprobarea procedurii de vanzare a terenurilor proprietate privata a municipiului Turda, completata cu HCL nr. 16/29.01.2004, pentru terenul din Turda, situat in str.22 Decembrie 1989, f.n.. 1. Referinte legislative : Vanzarea obiectivului sus mentionat se va realiza in conformitate cu prevederile H.C.L. nr. 190/27.11.2003 cu privire la aprobarea procedurii de vanzare a terenurilor proprietate privata a municipiului Turda, completata cu HCL nr. 16/29.01.2004 . si a Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii , republicata in anul 2004. 2. Descrierea bunului ce face obiectul vanzarii Terenul in suprafata de 45.000 mp., ce face obiectul acestui studiu apartine domeniului privat al Consiliului Local al Municipiului Turda fiind situat in intravilanul acestuia . Suprafata de teren sus mentionata a fost propusa pentru vanzare avand ca obiectiv construire de spatii de depozitare si distributie. Bunul cuprinde urmatoarele elemente componente: Terenul propus pentru concesionare in suprafata de 45.000 mp , este liber de orice sarcini si poate fi identificat prin planul de situatie ; Terenul ce urmeaza a fi vandut se afla amplasat in zona B in conformitate cu Hotararea Consiliului Local nr. 165/28.11.2002; Realizarea obiectivului de investitii se va face numai pe baza unui PUD aprobat de Consiliul Local , care trebuie sa contina toate avizele necesare , a Certificatului de Urbanism si a Autorizatei de Construire emisa de organele competente ; Cumparatorul are obligatia de a realiza lucrari de amenajare in limita amplasamentului . Durata de executie a investitiei este de 24 de luni iar termenul de incepere a lucrarilor este de 12 luni de la data obtinerii actului de cumparare a terenului si vor fi prevazute in caietul de sarcini. 3.Motive de ordin economic , financiar , social si de mediu care justifica vanzarea terenului sus mentionat. In acest sens prin vanzarea acestei suprafete de teren se va obtine un pret minim de vanzare de 572.512,5 lei RON pentru intreaga suprafata, platita intr-un an. Eventualele investitii necesare pentru modernizare sau extinderi il privesc pe cumparator si trebuie comunicate vanzatorului care isi va prezenta in scris punctul de vedere referitor la aceste solicitari. In ceea ce priveste problemele de mediu , obiectul vanzarii nu va afecta negativ din contra cumparatorul va realiza investitia cu respectarea Legii nr. 137/1995 privind protectia mediului, cu modificarile si completarile ulterioare . 4. Modalitatea de vanzare Vanzarea se va realiza prin licitatie publica deschisa . Vizat,  Oficiul Juridic Sef serviciu, Iosif Dumitru  

Consiliul Local al Municipiului Turda, intrunit in sedinta ordinata in data de 19.12.2005; Luand in dezbatere Proiectul de hotarare cu privire la atribuirea directa, cu titlu gratuit, a unui teren in suprafata de 394 mp., situat in Turda, str.Tineretului, F.N., in favoarea Bisericii Penticostale nr.3 din Turda in vederea amenajarii unui acces, elaborat din initiativa d-lui. Primar Tudor Stefanie ; Avand in vederea Raportul de Specialitate al Serviciului Urbanism si Amenajarea Teritoriului si avizul Comisiei de specialitate nr. 3 a Consiliului Local , pentru urbanism si amenajarea teritoriului, administrarera domeniului public si privat, protectia mediulu, investitii ; In temeiul art. 38 alin 1 si 2, lit. h , art. 46, alin. 1,2 si 5 si art. 125 din Legea nr. 215/2001 privind administratia publica locala si a Regulamentului de functionare al Consiliului Local al Municipiului Turda ; H O T A R A S T E : Atr. 1. Se aproba atribuirea directa, cu titlu gratuit, a unui teren in suprafata de 394 mp., situat in Turda, str.Tineretului, F.N., in favoarea Bisericii Penticostale nr.3 din Turda in vederea amenajarii unui acces , pe durata existentei constructiei Art. 2. Cu comunicarea si indeplinirea prezentei se incredinteaza Primaria municipiului Turda, Secretarul Municipiului Turda, Serviciul Urbanism si Amenajarea Teritoriului si Serviciul Public Administrarea Patrimoniului Imobiliar. PRESEDINTE DE SEDINTA, Ioana MOCEAN CONTRASEMNEAZA SECRETARUL municipiului TURDA, Jr. Paula POPA NOTA: Problemele de mai sus au fost analizate si vizate de Comisia de specialitate a Consiliului Local nr. 3, prin presedintele acesteia d-l Vasile Miclaus. VOTURI: Pentru 19 Împotriva – Abţineri – Numărul total al consilierilor este 21 Numarul de consilieri prezenti este de 19.  

Consiliul Local al Municipiului Turda, intrunit in sedinta ordinata in data de 19.12.2005 ; Luand in dezbatere Proiectul de hotarare cu privire la concesionarea fara licitatie publica a unui teren in suprafata de 28 mp, situat in Turda, str. Libertatii f.n, in vederea extinderii constructiei si activitatii pentru LUBINSCHI NICOLAE SI LUBINSCHI ANGELA , elaborat din initiativa d-lui. Primar Tudor Stefanie ; Avand in vederea Raportul de Specialitate al Serviciului Urbanism si Amenajarea Teritoriului si avizul Comisiei de specialitate nr. 3 a Consiliului Local , pentru urbanism si amenajarea teritoriului, administrarera domeniului public si privat , protectia mediulu, investitii ; In baza art. 12, lit “e” din Legea nr. 401/2003 pentru modificarea si completarea Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, a Legii nr. 453/2001 privind autorizarea executarii constructiilor si unele masuri pentru realizarea locuintelor si a Legii nr. 50/1991 cu modificarile si completarile ulterioare . In temeiul prevederilor art. 38, alin. 1 si 2, lit. “f” si “ h” si art. 46, alin. 1 si 5 din Legea nr. 215/2001 privind administratia publica locala si a Regulamentului de functionare al Consiliului Local al Municipiului Turda ; H O T A R A S T E : Art. 1. Se aproba concesionarea fara licitatie publica a a unui teren in suprafata de 28 mp. , situat in Turda, str. Libertatii f.n, in vederea extinderii constructiei si activitatii pentru LUBINSCHI NICOLAE SI LUBINSCHI ANGELA. Art. 2. Durata concesiunii este egala cu perioada de valabilitate a contractului de concesionare nr. 54 / 21.12.2005 Art. 3. Pretul concesiunii (fara TVA), stabilit conform H.C.L. nr. 38/27.03.2003 si a fisei de calcul (anexa nr. 1 la prezentul proiect de hotarare) este de 4317,30 RON , pentru intreaga suprafata concesionata si se va achita in termen de 30 de zile de la data intocmirii actului aditional la contractul de concesionare. Pretul concesiunii va fi actualizat in raport cu evolutia cursului RON/euro la data intocmirii actului aditional la contractul de concesionare nr. 54 /21.12.1998, act care va fi intocmit de catre Serviciul Public Administrarea Patrimoniului Imobiliar . Art. 4. Concesionarul are obligatia realizarii obiectivului numai pe baza unui PUD, elaborat in conformitate cu legislatia in vigoare . Art. 5. Cu comunicarea si indeplinirea prezentei se incredinteaza Primaria municipiului Turda, Secretarul Municipiului Turda, Serviciul Urbanism si Amenajarea Teritoriului si Serviciul Public Administrarea Patrimoniului Imobiliar. PRESEDINTE DE SEDINTA, Ioana MOCEAN CONTRASEMNEAZA SECRETARUL municipiului TURDA, Jr. Paula POPA NOTA: Problemele de mai sus au fost analizate si vizate de Comisia de specialitate a Consiliului Local nr. 3, prin presedintele acesteia d-l Vasile Miclaus. VOTURI: Pentru 19 Împotriva – Abţineri – Numărul total al consilierilor este 21 Numarul de consilieri prezenti este de 19.

Consiliul Local al Municipiului Turda, intrunit in sedinta ordinata in data de 19.12.2005 ; Luand in dezbatere Proiectul de hotarare cu privire la aprobarea caietului de sarcini – cadru – pentru inchirierea prin licitatie publica a unui teren in suprafata de 15 mp, situat in Turda, str. Libertatii f.n. in vederea construirii unui garaj demontabil, elaborat din initiativa d-lui. Primar Tudor Stefanie ; Avand in vederea Raportul de Specialitate al Serviciului Urbanism si Amenajarea Teritoriului si avizul Comisiei de specialitate nr. 3 a Consiliului Local, pentru urbanism si amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public si privat, protectia mediului, investitii ; In conformitate cu art. 14 si 15 din Legea nr. 213/1998 privind proprietatea publica si regimul juridic al acesteia . In temeiul art. 38 alin 1 si 2, lit. f si g, , art. 46, alin. 1,2 si 5, art. 121, 122 si 125 din Legea nr. 215/2001 privind administratia publica locala si a Regulamentului de functionare al Consiliului Local al Municipiului Turda ; H O T A R A S T E: Art. 1. Se aproba caietul de sarcini – cadru – pentru inchirierea prin licitatie publica a unui teren in suprafata de 15 mp, situat in Turda, str. Libertatii f.n. in vederea construirii unui garaj demontabil. Art. 2. Pretul minim de pornire al licitatiei (fara T.V.A.) stabilit conform H.C.L. nr. 203/16.12.2004 este de 4.000 lei/mp/luna , revenind suma de 60.000 lei/luna. La inceputul fiecarui an calendaristic suma de plata va fi indexata cu indicele de inflatie . Contractul de inchiriere va fi intocmit de catre Serviciul Public Administrarea Patrimoniului Imobiliar . Art. 3. Inchirierea se va face pe o perioada de doi ani . Art. 4 Cu comunicarea si indeplinirea prezentei se incredinteaza Primarul municipiului Turda, Secretarul municipiului Turda, Serviciul Urbanism si Amenajarea Teritoriului , Serviciul Public Administrarea Patrimoniului Imobiliar si Comisia de Licitatii.   PRESEDINTE DE SEDINTA, Ioana MOCEAN CONTRASEMNEAZA SECRETARUL municipiului TURDA, Jr. Paula POPA   NOTA: Problemele de mai sus au fost analizate si vizate de Comisia de specialitate a Consiliului Local nr. 3, prin presedintele acesteia d-l Vasile Miclaus. VOTURI: Pentru 19 Împotriva – Abţineri – Numărul total al consilierilor este 21 Numarul de consilieri prezenti este de 19. S.U.A.T. APROBAT PRIMAR TUDOR STEFANIE R A P O R T D E S P E C I A L I T A T E Obiectul proiectului de hotarare il constituie aprobarea caietului de sarcini – cadru – pentru inchirierea prin licitatie publica a unui teren in suprafata de 15 mp. , situat in Turda, str. Libertatii f.n. in vederea construirii unui garaj demontabil . Propunerea a fost inaintata Primariei municipiului Turda de catre mai multi cetateni ai municipiului Turda. Acest teren apartine domeniului public al municipiului si pot fi identificat prin planul de situatie anexat . Incadrarea in prevedreile legale, legislatie, regulament In conformitate cu art. 14 si 15 din Legea nr. 213/1998 privind proprietatea publica si regimul juridic al acesteia , inchirierea unor bunuri apartinand domeniului public al municipiului Turda se face in baza unei hotarari a Consiliului Local prin licitatie publica , organizata in conditiile legii. Avand in vedere cele sus mentionate supunem spre aprobarea Consiliului Local caietul de sarcini – cadru – pentru inchirierea prin licitatie publica a unui teren in suprafata de 15 mp. , situat in Turda, str. Libertatii f.n. in vederea construirii unui garaj demontabil , pe o perioada de doi ani. . Pretul de la care va porni licitatia (fara TVA) , stabilit conform H.C.L. nr. 203/16.12.2004 este de 4.000 lei/mp./luna, revenind suma de 60.000 lei/luna . La inceputul fiecarui an calendaristic , suma adjudecata se va indexa cu indicele de inflatie . Contractele de inchiriere vor fi intocmite de catre Serviciul Public Administrarea Patrimoniului Imobiliar . SEF SERVICIU IOSIF DUMITRU Intocmit Liana Bria ANEXA LA HOTARARE CAIET DE SARCINI privind inchirierea prin licitatie publicä a unui teren in suprafatä de 15 mp, situat in Turda, str. Libertatii f.n. , teren apartinând domeniului public al municipiului Turda OBIECTUL INCHIRIERII 1.1. Il constituie terenul situat in str. _Libertatii f.n. _____ din municipiul Turda, precizat in planul de situatie anexat, in suprafata de _15_mp. in vederea construirii unui garaj auto demontabil . 1.2. Terenul situat la adresa de mai sus apartine domeniului public al municipiului Turda fiind situat in zona A conform H.C L nr 165/28.11.2002 . 1.3. Inchirierea se va realiza prin licitatie publica in conformitate cu Hotärarea Consiliului Local nr.__________ si va avea ca destinatie amplasare garaj auto demontabil . 1.4. Terenul dispune de urmatoarele utilitäti edilitare: retele stradale, apä-canal, gaz-metan, electrice si de telecomunicatii. 2. DURATA INCHIRIERII 2. 1.Terenul situat in Turda, str. _Libertatii f.n. identificat prin plan de situatie se inchiriazä pe o durata de 2 ani in conformitate cu Hotärârea Consiliului Local al municipiului Turda nr. __________. 2.2. Locatarul are obligatia de a realiza lucräri de interes public la limita amplasamentului cu conditia notificarii intentiei catre locator cu 6 luni inainte . 3. CARACTERISTICILE INVESTITIEI: 3.1. Inchirierea se va realiza in conformitate cu prevederile H.C.L. nr. __________ . 4. ELEMENTE DE PRET 4.1. Pretul minim al inchirierii (fara TVA) pentru terenul situat in Turda, str. _Libertatii f.n. , in suprafata de _15 mp. , stabilit conform H.C.L. nr. 203/16.12.2003_este de 4.000 lei/ mp./ luna , revenind suma de 60.000 lei/luna. 4.2. Pretul inchirierii terenului licitat, va fi cel putin egal cu cel inscris la punctul 4.1. de mai sus. La inceputul fiecarui an calendaristic suma de plata se va indexa cu indicele de inflatie . 4.3. Modul de achitare a pretului inchirierii cat si clauzele pentru nerespectatea obligatiilor de platä se vor stabili prin contractul de inchiriere intocmit de Serviciul Public Administrarea Patrimoniului Imobiliar . 5. INCETAREA INCHIRIERII 5.1. Incetarea inchirierii prin expirarea duratei; 5.1.1. La termenul de incetare a inchirierii , locatarul are obligatia de a preda bunul ce a facut obiectul contractului de inchiriere in starea initiala , liber de orice sarcina prin grija locatarului. 5.1.2. Locatarul va prezenta din partea Administratiei Financiare , in raza careia se afla bunul unde si-a desfasurat activitatea, dovada eliberarii de orice sarcini a terenului ce a facut obiectul contractului de inchiriere, dupa care intre locator si locatar se va intocmi un proces verbal de predare – primire a terenului, cat si a eventualelor bunuri dobandite (echipare edilitara ) pe perioada inchirierii si destinate inchirierii. 5.1.3. Eventualele materiale , obiecte do mobilier, instalatii ce nu sunt pentru uzul exclusiv al inchirierii sau alte bunuri ce vor conveni intre parti, se vor prelua de cätre locator, pe bazä de contract la data expirärii inchirierii. 5.2. Incetarea inchirieri prin räscumpärare: 5.2.1. Pentru cazurile de interes public inchirierea poate fi rascumparata , locatorul asigurand despagubirea corespunzatoare valorii investitiei care trebuie sa fie prompta , adecvata si efectiva. Cazul de interes public se probeazä prin acte autentice emise de autoritatea locală sau prin Hotarari ale Guvernului . 5.2.2. Daca pärtile nu se inteleg asupra pretului räscumpararii urmeazä a se adresa Instantei Judecatoresti sau arbitrare convenite prin contract conform legii. 5.3. Incetarea inchirierii prin retragere: 5.3.1. Inchirierea se retrage si contractul de inchiriere se reziliazä in situatiile in care locatarul nu respecta caietul do sarcini si obligatiile asumate prin contract , constatarea facandu-se de catre organele de control autorizate 5.3.2. Inchirierea se retrage si in cazul in care locatarul nu a inceput executia lucrarilor la obiectivul de investitii in termen de 12 luni de la data incheierii contractului de inchiriere . 5.3.3. Locatorul va putea rezilia contractul numai dupä notificarea intentiei sale locatarului cu precizarea cauzelor care au determinat-o. 6.CONTROLUL 6.1. In conformitate cu prevederile Legii nr 15 / 1990, art. 27, alin. 3, lit. “i”, controlul activitatii locatarului se va asigura de Ministerul Economiei si Finantelor si Primäria municipiului Turda. 6.2. Controlul general al respectarii de catre locatar al caietului de sarcini si a obligatiilor asumate prin contractul de inchiriere se efectueazä in conformitate cu art. 28 din Legea nr. 15/ 1990 de către locator. 7. SOLUTIONAREA LITIGIILOR 7.1. Litigiile de orice fel apärute intre partile contractante in cursul derularii contractului de inchiriere sunt de competenta Instantelor Judecatoresti. Pentru solutionarea lor partile pot apela si la arbitraj sau in cazul in care este posibil , la calea amiabila . 8. DISPOZITII FINALE 8.1. Drepturile si indatoririle pärtilor se stabilesc prin contractul de inchiriere. 8.2. Locatarul este obligat sä foloseascä obiectivul cu destinatia de prestari servicii pe toatä durata inchirierii , orice schimbare de destinatie ducând la rezilierea contractului de inchiriere, eliberarea terenului de orice sarcinä pe cheltuiala locatarului si plata unor daune cätre Primăria municipiului Turda . De asemenea locatarul se obliga sa nu instraineze constructia executata timp de 3 ani . 8.3. Obtinerea tuturor avizelor tehnice definitive pentru realizarea si functionarea investitiei privesc pe locatar. 8.4. Toate lucrarile privind racordarea la retelele tehnico-edilitare privesc locatarul iar obtinerea avizelor de amplasament il privesc pe locator. 8.5. Locatorul are dreptul ca prin imputernicitii säi sä urmäreascä mersul lucrärilor de constructii in vederea asigurärii calitätii si incadrarea in termenul de punere in functiune stabilit prin caietul de sarcini. 8.6. Locatarul se obligä in cazul adjudecärii licitatiei la plata contravalorii avizelor de amplasament si a anuntului publicitar. 8.7. Recomandam ofertantului sä viziteze si sä examineze amplasamentul si sä obtinä pe propria räspundere toate informatiile necesare. 8.8. Locatarul este obligat sa pläteasca pe toatä durata inchirierii taxele si impozitele catre stat sau autoritatea localä, in conditiile legii. 8.9. Modificarea continutului documentatiei de licitatie dupä vânzarea ei poate fi facuta numai de catre organizator in conditiile legii. 8.10. Notificarea modificarii documentatiei de licitatie se face de catre organizator cu 10 zile inainte de termenul de depunere a ofertelor si obligatoriu tuturor ofertantilor care au cumpärat documentatia. In acest caz dacä este necesarä prelungirea termenului de depunere a ofertelor, noul termen se va comunica tuturor ofertantilor. 8.11 .Dupä inchiriere realizarea obiectivului de investitii se va face numai pe baza unui proiect avizat si aprobat si a autorizatiei de constructie emisa de organele competente in conformitate cu prevedenile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii , republicata in anul 2004 . Solutiile prezentate odatä cu depunerea optiunilor, in cazul adjudecärii licitatiei, nu reprezinta aprobarea acestora si nu absolvä pe castigator de obtinerea avizelor si acordurilor legale din partea organismelor abilitate in eliberarea lor, conform prevederilor legale. 9. MENTIUNI SPECIALE 9.1. Pot participa la licitatie toate persoanele fizice sau juridice interesate. 10. INSTRUCTIUNI PENTRU OFERTANTI   10.1. Modul de prezentare al ofertelor: – ofertantul va depune documentele intr-un plic sigilat si inregistrat cuprinzand urmatoarele : Oferta –angajament ferm intocmita care trebuie sa contina informatii privind ofertantul si anexa nr. 1 la oferta angajament ; Declaratie de participare la licitatie semnata de ofertant; Copie dupa B.I. sau C.I. ; Copie dupa chitanta care atesta achizitionarea documentatiei de licitatie in suma de _________ lei . Copie dupa chitanta care atesta achitarea taxei de participare la licitatie in suma de 300.000 lei . Documente care atesta ca nu are datorii fata de bugetul local ( nu mai vechi de 30 de zile ) adica: – adeverinta eliberatä de Serviciul Administrarea Patrimoniului Imobiliar (cam .25); – adeverinta eliberatä de Serviciul Impozite si Taxe (cam . 32 );. 10.2. Termenul de inchidere a depunerii ofertelor este cu a zi inainte de data stabilita pentru desfasurarea licitatiei, adica: ___________, ora: 1300 10.3. Eventualele oferte ulterioare sunt excluse de la licitatie. 10.4. Toate cheltuielile aferente elaborarii si prezentarii ofertei vor fi suportate de catre ofertant. 10.5. In vederea participarii la licitatie, este de datoria ofertantului sa se informeze daca este eligibil sau nu . 10.6. In cazul neprezentarii pentru intocmirea contractului de inchiriere, contract care se va incheia in termen de 30 de zile de la data adjudecarii obiectivului se vor suporta daunele determinate de acest fapt respectiv 10 % din valoarea totala licitata a terenului pe intreaga perioada a inchirierii. 10.7. La inceperea licitatiei se vor deschide ofertele , se vor anunta ofertantii acceptati si notificarile de retragere a ofertelor . 10.8. Organizatorul isi rezerva dreptul de a respinge orice oferta in situatia in care conditiile tehnice, economice sau de alta natura stabilite de comun acord in cadrul Comisiei de Licitatiei, prezentate de ofertanti sunt inacceptabile . 10.9 Oferta se majoreaza prin strigare directa prin intermediul pasului de licitatie stabilit de cätre Comisia de Licitatie . 10.10. Oferta desemnata castigatoare ( adjudecata) fiind acea oferta cu valoarea cea mai ridicata in conditiile respectarii documentatiei de licitatie si a demonstrarii eligibilitatii ofertantului. 10.11. Licitatia se va tine in ziua si la ora indicata adica ________, ora 1500 daca sunt prezenti cel putin doi ofertanti . In cazul in care pana la expirarea terenului de depunere a ofertelor nu se depune cel putin doua oferte, se va proceda la republicarea anuntului publicitar, iar procedura licitatiei publice va fi reluata de la etapa depunerii ofertelor. Daca nici pentru cea de-a doua licitatie nu s-a depus cel putin doua oferte, se va recurge la procedura de negociere directa a ofertei, conform legislatiei. 10.12. Ofertantul poate fi reprezentat si prin alte persoane imputernicite in baza unor procuri autentificate ce se vor anexa la dosar. 10.13. Caietul de sarcini face parte integranta din documentatia de autorizare cu respectarea raspunderilor si obligatilor ce revin celor implicati .   PRESEDINTE,                                               COMISIE DE EVALIUARE                          EUGEN FELEZEU                                                       VIZAT,                                                                               OFICIUL JURIDIC                                                         SECRETAR, COMISIE DE EVALUARE IOANA MOCEAN SEF SERVICIU, IOSIF DUMITRU INTOCMIT, LIANA BRIA

Consiliul Local al municipiului Turda, intrunit in sedinta ordinara in data de 19.12.2005; Luand in dezbatere Proiectul de hotarare cu privire la aprobarea vanzarii fara licitatie publica a unui teren (gradina) in suprafata de 63 mp., apartinand domeniului privat al municipiului Turda, situat in Turda, str. Dr. Ioan Ratiu nr. 40, catre Momeu Nicolae, elaborat din initiativa d-lui primar Tudor Stefanie; Avand in vederea Raportul de Specialitate al Serviciului Urbanism si Amenajarea Teritoriului nr. 99 din 14.12.2005 si avizul Comisiei de specialitate nr. 3 a Consiliului Local, pentru urbanism si amenajarea teritoriului, administrarera domeniului public si privat, protectia mediului si investitii; In conformitate cu H.C.L. nr. 190/27.11.2003 cu privire la aprobarea procedurii de vanzare a terenurilor proprietate privata a municipiului Turda, completata cu H.C.L. nr. 16/29.01.2004; In temeiul art. 38, alin 1 si 2, lit. “h”, art. 46, alin. 1, 2 si 5 si art. 125 din Legea nr. 215/2001 privind administratia publica locala si a Regulamentului de organizare si functionare al Consiliului Local al municipiului Turda. H O T A R A S T E: Art. 1. Se aproba vanzarea fara licitatie publica a unui teren (gradina) in suprafata de 63 mp., apartinand domeniului privat al municipiului Turda, situat in Turda, str. Dr. Ioan Ratiu nr. 40, catre Momeu Nicolae. Art. 2. Pretul de vanzare (fara TVA) stabilit conform H.C.L. nr. 16/29.01.2004 si a fisei de calcul (anexa nr. 1) este de 1381,5396 lei, la care se aplica cota de TVA aferenta. Plata se va face in rate lunare egale, timp de 12 luni. La inceputul anului calendaristic suma ramasa de plata se va indexa cu indicele de inflatie. Art. 3. Facturarea, urmarirea si incasarea contravalorii contractului se va face de catre Directia Economica prin compartimentul de resort. Art. 4. Cumparatorul poate solicita intabularea dreptului de proprietate in C.F. numai dupa achitarea integrala a pretului. Cheltuielile ocazionate cu intabularea terenului vor fi suportate de cumparator. Art. 5. Cu comunicarea si indeplinirea prezentei se incredinteaza Primarul municipiului Turda, Secretarul municipiului Turda, Serviciul Urbanism si Amenajarea Teritoriului, Directia Economica, Oficiul Juridic si Serviciul Public Administrarea Patrimoniului Imobiliar.   PRESEDINTE DE SEDINTA,  Ioana MOCEAN CONTRASEMNEAZA SECRETARUL municipiului TURDA, Jr. Paula POPA NOTA: Problemele de mai sus au fost analizate si avizate favorabil de Comisia de specialitate a Consiliului Local nr. 3, prin presedintele acesteia d-l Vasile Miclaus. VOTURI: Pentru: 19 Impotriva: – Abtineri: – Numarul total al consilierilor este de 21. Numarul consilierilor prezenti este 19. ANEXA NR. 1 LA PREZENTA HOTARARE Fisa de calcul a pretului de vanzare pentru terenul (curte si gradina) situat in Turda, str. Dr. Ioan Ratiu nr. 40, teren situat in zona “A”, in suprafata de 63 mp. pentru MOMEU NICOLAE Data intocmirii fisei – 14.12.2005 – Cursul leu/euro– anuntat de BNR si valabil in data de 14.12.2005- 3,65 lei Suprafata – 63 mp. Durata de recuperare – 12 luni Amplasament : zona “A” A= 14,6 lei/mp.- calculat la cursul de 40.920 lei/euro (astfel 4 euro/mp. x 3,65 lei = 14,6 lei/mp.) Dotari tehnico-edilitare Dotare Indice Existenta Pozitia Coeficient Valoare Apa, canal 60% 40% S Da La gard 16,7 2,4382 Termoficare T Nu – – – Gaze naturale G Da La gard 6,7 0,9782 Electricitate E Da La gard 6,7 0,9782 Drumuri D Da Modernizat de asfalt 16,7 2,4382 Telefon Tf Da La gard 3,4 0,4964 Poluare P Nu – – – Marimea terenului pentru o suprafata < 100 mp. Coefieicent M= 1,25 Frontul la strada la un front cuprins intre 10-15 m coeficient Fs= 1 Natura terenului normal de fundare coeficient F=1 Topografia terenului cu panta sub 10% coeficient Top= 1 Formula de calcul valoarea lei/mp (V) V= (A+De)x M x Fs x F x Top De=(S+D+G+T+Tf+E)= 2,4382+0,9782+0,9782+2,4382+0,4964 =7,3292 lei V= ( 14,6 + 7,3292 ) x 1,25x 1x 1x 1 = 21,9292 lei/mp.   valoarea totala a vanzarii (Vtotala) Vtotala= Pxsuprafata terenului =21,9292 lei/mp.x 63 mp.= 1.381,5396 lei   Sef serviciu,  Iosif Dumitru Intocmit, Liana Bria S.U.A.T.  NR. 99/14.12.2004 APROBAT PRIMAR TUDOR STEFANIE R A P O R T D E S P E C I A L I T A T E 1. Obiectul Proiectului de hotarare il constituie vanzarea fara licitatie publica a unui teren (gradina) in suprafata de 63 mp., apartinand domeniului privat al municipiului Turda, situat in Turda str. Dr. Ioan Ratiu nr. 40, catre Momeu Nicolae. 2. Propunerea a fost inaintata Primariei municipiului Turda de catre d-nul Momeu Nicolae, domiciliat in Turda str. Dr. Ioan Ratiu nr. 40. 3. Acest teren apartine domeniului privat al municipiului Turda, fiind situat in str. Dr. Ioan Ratiu nr. 40. Terenul este inscris in C.F. 3873 Turda, nr. topo. 1792/1 si poate fi identificat prin planul de situatie anexat. 4. Incadrarea in prevedreile legale, legislatie, regulament Propunerea de vanzare a acestui teren s-a facut in baza Legii nr. 215/2001, a administratiei publice locale – art. 38, lit. h si art. 125, a H.C.L. nr. 190/27.11.2003 privind aprobarea procedurii de vanzare a terenurilor proprietate privata a municipiului Turda si a H.C.L. nr. 16/29.01.2004. Pretul de vanzare (fara TVA) stabilit conform fisei de calcul aprobata prin H.C.L. nr. 16/29.01.2004 este de 1381,5396 lei, la care se aplica cota de TVA aferenta si se va achita in rate lunare egale timp de 12 luni. La inceputul anului calendaristic suma ramasa de plata se va indexa cu indicele de inflatie. Plata se va face in rate lunare egale pana in ultima zi lucratoare a lunii pentru care se face plata, dupa aceasta data se percep majorari de intarziere, calculate conform legislatiei in vigoare, pentru fiecare zi de intarziere. Nerespectarea obligatiilor de plata cu inca 30 de zile de la expirarea termenului de plata va duce la rezilierea contractului de vanzare – cumparare. Avand in vedere specificatiile de mai sus supunem spre aprobarea Consiliului Local vanzarea fara licitatie publica a terenului (gradina) in suprafata de 63 mp., apartinand domeniului privat al municipiului Turda, situat in Turda, str. Dr. Ioan Ratiu nr. 40, catre Momeu Nicolae. Facturarea, urmarirea si incasarea contravalorii contractului se va face de catre Directia economica prin compartimentul de resort. Cumparatorul poate solicita intabularea dreptului de proprietate in C.F. numai dupa achitarea integrala a pretului. Cheltuielile ocazionate cu intabularea terenului vor fi suportate de cumparator. SEF SERVICIU, IOSIF DUMITRU   Intocmit, Liana Bria

Consiliul Local al municipiului Turda, intrunit in sedinta ordinara in data de 19.12.2005; Luand in dezbatere Proiectul de hotarare cu privire la concesionarea fara licitatie publica a unui teren in suprafata de 3,15 mp., situat in Turda, str. Calea Victoriei nr. 114, ap. 3, in vederea extinderii constructiei prin crearea unui acces in spatiul comercial pentru d- na Minteuan Amalia- Mihaela, elaborat din initiativa d-lui primar Tudor Stefanie; Avand in vederea Raportul de Specialitate al Serviciului Urbanism si Amenajarea Teritoriului si avizul Comisiei de specialitate nr. 3 a Consiliului Local, pentru urbanism si amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public si privat, protectia mediului si investitii; In conformitate cu prevederile art. 10, alin. 2 din Legea nr. 213/1998 privind proprietatea publica si regimul juridic; In baza art. 15, lit “e” din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, republicata in anul 2004 . In temeiul prevederilor art. 38, alin. 1 si 2, lit. “f” si “ h” si art. 46, alin. 1 si 5 din Legea nr. 215/2001 privind administratia publica locala si a Regulamentului de functionare al Consiliului Local al municipiului Turda H O T A R A S T E: Art. 1. Se aproba trecerea terenului situat in Turda, str. Calea Victoriei nr. 114, in suprafata de 3,15 mp. din domeniul public in domeniul privat al municipiului Turda. Art. 2. Se aproba concesionarea fara licitatie publica a unui teren in suprafata de 3,15 mp., situat in Turda, str. Calea Victoriei nr. 114, in vederea extinderii constructiei prin crearea unui acces in spatiul comercial pentru d- na Minteuan Amalia- Mihaela. Art. 3. Pretul concesiunii (fara TVA), stabilit conform H.C.L. nr. 38/27.03.2003 si a fisei de calcul (anexa nr. 1 la prezentul proiect de hotarare) este de 323,782 lei RON, pentru intreaga suprafata concesionata, si se va achita in termen de 30 de zile de la data intocmirii contractului de concesionare. Pretul concesiunii va fi actualizat in raport cu evolutia cursului leu/ euro la data intocmirii contractului de concesionare, dar acesta nu poate fi mai mic decat pretul aprobat prin hotarare. Contractul de concesionare va fi intocmit de catre Serviciul Public Administrarea Patrimoniului Imobiliar. Art. 4. Durata concesiunii va fi de 5 ani, cu posibilitatea de prelungire a perioadei de concesionare si cu stabilirea noului pret al concesiunii. Art. 5. Cu comunicarea si indeplinirea prezentei se incredinteaza Primaria municipiului Turda, Secretarul municipiului Turda, Serviciul Urbanism si Amenajarea Teritoriului si Serviciul Public Administrarea Patrimoniului Imobiliar. PRESEDINTE DE SEDINTA, Ioana MOCEAN CONTRASEMNEAZA SECRETARUL municipiului TURDA, Jr. Paula POPA NOTA: Problemele de mai sus au fost analizate si avizate favorabil de Comisia de specialitate a Consiliului Local nr. 3, prin presedintele acesteia dl. Vasile Miclaus . VOTURI : Pentru: 19 Impotriva: – Abtineri: – Numarul total al consilierilor este de 21 . Numarul consilierilor prezenti este 19. S.U.A.T. NR. /09.12.2005 APROBAT PRIMAR TUDOR STEFANIE R A P O R T D E S P E C I A L I T A T E Obiectul Proiectului de hotarare il constituie concesionarea fara licitatie publica a unui teren in suprafata de 3,15 mp., situat in Turda, str. Calea Victoriei nr. 114, in vederea extinderii constructiei prin crearea unui acces in spatiul comercial pentru d-na Minteuan Amalia- Mihaela. Propunerea a fost inaintata Primariei municipiului Turda si inregistrata cu nr. 18662/18.11.2005 de catre d- na Minteuan Amalia- Mihaela, domiciliata in Turda, str. Calea Victoriei nr. 114, ap. 3. Terenul solicitat apartine domeniului public al municipiului Turda si poate fi identificat prin planul de situatie anexat. Incadrarea in prevedreile legale, legislatie, regulament. Conform art. 10, alin. 2 din Legea nr. 213/1998 privind proprietatea publica si regimul juridic al acesteia trecerea unui bun din domeniul public in domeniul privat se face dupa caz prin hotarare a Guvernului, a Consilului Judetean sau a Consiliului Local daca prin Constitutie sau prin lege nu se dispune altfel; Conform art. 15, lit “e” din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii si unele masuri pentru realizarea locuintelor, terenurile destinate executarii de constructii se pot concesiona fara licitatie publica cu plata unei taxe de redeventa stabilita potrivit legii, pentru extinderea constructiilor pe terenurile alaturate, la cererea proprietarului sau cu acordul acestuia. Avand in vedere cele sus mentionate supunem spre aprobarea Consiliului Local trecerea terenului situat in Turda, str. Calea Victoriei nr. 114, in suprafata de 3,15 mp., din domeniul public in domeniul privat al municipiului Turda si concesionarea lui fara licitatie publica in vederea extinderii constructiei prin crearea unui acces in spatiul comercial pentru d- na Minteuan Amalia-Mihaela, pe o perioada de 5 ani. Pretul concesiunii (fara TVA) stabilit conform H.C.L. nr. 38/27.03.2003 si a fisei de calcul (anexa nr. 1) este de 323,782 lei RON, pentru intreaga suprafata concesionata, care se va achita in termen de 30 de zile de la data intocmirii contractului de concesionare. Pretul concesiunii va fi actualizat in raport cu evolutia cursului leu/euro la data intocmirii contractului de concesionare de catre Serviciul Public Administrarea Patrimoniului Imobiliar. Pretul actualizat nu poate fi mai mic decat pretul aprobat prin hotarare. ARHITECT SEF IOSIF DUMITRU Intocmit, Parjol Lucia ANEXA NR. 1 LA PREZENTUL PROIECT DE HOTARARE Fisa de calcul a pretului de concesionare pentru terenul din Turda, str. Calea Victoriei nr. 114, teren situat in zona A, in suprafata 3,15 mp., in vederea extinderii constructiei prin crearea unui acces in spatiul comercial pentru d- na Minteuan Amalia- Mihaela Data intocmirii fisei – 09.12.2005 Cursul leu/euro–anuntat de BNR si valabil in data de 09.12.2005- 3,6500 lei RON Suprafata – 3,15 mp. Durata concesionarii – 5 ani Durata de recuperare a concesiunii – 30 de zile de la data intocmirii contractului de concesionare 1.Amplasament : zona “A” A= 14,6 lei RON/mp.- calculat la cursul de 3,6500 lei/ euro (astfel 4 euro/mp. x 3,6500 lei = 14,6 lei/mp.) 2. Dotari tehnico-edilitare Dotare Indice Existenta Pozitia Coeficient Valoare Apa, canal 60% 40% S Da La gard 16,7 2,438 Termoficare T Nu – – – Gaza naturale G Da La gard 6,7 0,978 Electricitate E Da La gard 6,7 0,978 Drumuri D Da Modernizat de asfalt 16,7 2,438 Telefon Tf Da La gard 3,4 0,496 Poluare P Nu – – – 3.Marimea terenului pentru o suprafata de pana la 300 mp. Coeficient M= 1,25 4.Frontul la strada si raportul dimensiunilor – la un front cuprins intre 10- 15 m, coeficient = 1 – raport al dimensiunilor, coeficient = 1 – Coeficient Fs= 1 5.Natura terenului normal de fundare coeficient F= 1 6.Regim de inaltime P+M+1 ÷ 3 Coeficient H= 1 7.Utilizare extindere constructie prin creare unui acces in spatiul comercial; coeficient U=3 Topografia terenului cu panta sub 10% coeficient Top= 1 Ponderea suprafetei terenului construibil fata de toata suprafata terenului concesionat construibil peste 60% coeficient Ms = 1,25 Formula de calcul valoarea lei/mp (V) V= (A+De)x M x Fs x F x H x Top x U x Ms De=(S+D+G+T+Tf +E+ P)= 2,438+ 2,438+ 0,978+ 0,496+ 0,978= 7,328 lei RON V= ( 14,6+7,328 ) x 1,25 x 1 x 1 x 1 x 1 x 3 x 1,25= 102,788 lei RON/mp. Valoarea totala a concesiunii ( Vt ) : Vt= V x suprafata terenului = 102,788 x 3,15 = 323,782 lei RON   Pretul concesiunii va fi actualizat in raport cu evolutia cursului leu/euro la data intocmirii contractului de concesionare, dar pretul actualizat nu poate fi mai mic decat pretul aprobat prin hotarare.   Arhitect sef Iosif Dumitru Intocmit Parjol Lucia

  Consiliul Local al municipiului Turda, întrunit în şedinţa ordinarã în data de 19.12.2005; Luând în dezbatere Proiectul de hotãrâre cu privire la stabilirea taxelor de folosinta a terenurilor aflate in patrimoniul Consiliului Local al municipiului Turda ocupate cu retele subterane, elaborat din initiativa d-lui primar Tudor Stefanie; Având în vedere Raportul de specialitate al Serviciului Urbanism şi Amenajarea Teritoriului şi avizul Comisiei de specialitate nr. 1 a Consiliului Local pentru buget – finanţe, prognoze economice, investitii; În conformitate cu prevederile Legii nr. 571/2003 privind Codul fiscal; În temeiul art. 38, alin. 1, alin 2, lit. “d” şi art. 46 alin. 1, 3 si 5 şi art. 48 din Legea nr. 215/2001, privind administraţia publicã localã şi a Regulamentului de organizare şi funcţionare al Consiliului Local al municipiului Turda HOTÃRÃŞTE: Art. 1. Se aproba stabilirea taxei de folosinta a terenurilor aflate in patrimoniul Consiliului Local al municipiului Turda, ocupat cu retele edilitare subterane in valoare de: persoane fizice 2,00 RON/ml./zi persoane juridice, cu exceptia regiilor autonome de subordine locala 4,00 RON/ml./zi Art. 2. Aceasta taxa se va achita in momentul depunerii documentatiei in vederea eliberarii autorizatiei de construire. Art. 3. Cu comunicarea şi îndeplinirea prezentei se încredinteazã Primarul municipiului Turda, Viceprimarul, Secretarul Consiliului Local, Serviciile din cadrul Primariei. PRESEDINTE DE SEDINTA, Ioana MOCEAN CONTRASEMNEAZA SECRETARUL municipiului TURDA, Jr. Paula POPA NOTA: Problemele de mai sus au fost analizate şi avizate favorabil de Comisia de specialitate a Consiliului Local nr. 1 , prin preşedintele acesteia d l. Eugen Felezeu VOTURI : Pentru: 19 Impotrivã: – Abţineri: – Numãrul total al consilierilor locali este de 21. Numarul consilierilor prezenti este 19.   PRIMARIA MUNICIPIULUI TURDA SERVICIUL URBANISM SI AMENAJAREA TERITORIULUI RAPORT DE SPECIALITATE Tinand seama de necesitatile de crestere a veniturilor proprii ale bugetului local pentru anul 2006 se propune, conform Legii nr. 571/2003 privind Codul Fiscal, modificarea taxei de folosinta a terenurilor aflate in patrimoniul Consiliului Local al municipiului Turda, ocupat cu retele edilitare subterane in valoare de: persoane fizice 2,00 RON/ml./zi persoane juridice, cu exceptia regiilor autonome de subordine locala 4,00 RON/ml./zi Aceste taxe se vor achita in momentul depunerii documentatiei in vederea obtinerii autorizatiei de construire. DIRECTOR TEHNIC EMIL DARDAI ARHITECT SEF IOSIF DUMITRU SEF SERVICIU DELIA CULCUS SR/SR/2ex.